Ceny mieszkań powiat myślenicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
14 371zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 299zł/m²
277 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20268 742 – 11 550zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 719 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-20,0%
O tyle taniej niż średnio w: województwo małopolskie (mediana 12 990 zł/m²).
3. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 299n = 277 | 10 156n = 74 |
| sierpień 2026 | — | 10 393n = 276 | 10 139n = 68 |
| lipiec 2026 | — | 10 479n = 314 | 10 393n = 86 |
| czerwiec 2026 | 14 371n = 24 | 10 500n = 301 | 10 294n = 76 |
| maj 2026 | 11 471n = 22 | 10 507n = 295 | 10 059n = 58 |
| kwiecień 2026 | — | 10 500n = 317 | 10 600n = 90 |
| marzec 2026 | 9 635n = 25 | 10 500n = 316 | 10 833n = 99 |
| grudzień 2025 | 10 379n = 35 | 10 471n = 318 | 10 123n = 98 |
| wrzesień 2025 | 10 778n = 22 | 10 471n = 299 | 10 500n = 76 |
| maj 2025 | 10 376n = 22 | 10 400n = 330 | 10 104n = 85 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Dobczyce7 370 zł/m²
- Lubień
- Myślenice10 680 zł/m²
- Pcim4 652 zł/m²
- Raciechowice
- Siepraw7 691 zł/m²
- Sułkowice7 894 zł/m²
- Tokarnia32 856 zł/m²
- Wiśniowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat myślenicki?
Mediana ofertowa wynosi 10 299 zł/m² (wrzesień 2026, 277 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 14 371 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat myślenicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 515 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 719 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat myślenicki mediana ofertowa wynosi 10 299 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 371 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat myślenicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat myślenicki?
Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.