Ceny mieszkań Myślenice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
14 564zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 207zł/m²
109 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 510 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 211 – 13 005zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 728 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 207n = 109 | 9 944n = 33 |
| sierpień 2026 | 10 742n = 112 | 10 066n = 38 |
| lipiec 2026 | 10 817n = 129 | 10 714n = 41 |
| czerwiec 2026 | 11 000n = 127 | 11 200n = 42 |
| maj 2026 | 11 000n = 120 | 9 878n = 24 |
| kwiecień 2026 | 11 000n = 135 | 11 000n = 42 |
Ostatnie transakcje w Myślenicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 50,9 m² | 705 997 zł | 13 862 |
| 18.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 39,7 m² | 595 711 zł | 14 998 |
| 17.06.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 32 | pierwotny | 39,0 m² | 571 989 zł | 14 663 |
| 17.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 44,6 m² | 651 775 zł | 14 597 |
| 17.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 38,5 m² | 568 885 zł | 14 772 |
| 17.06.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 9a | pierwotny | 49,4 m² | 647 000 zł | 13 087 |
| 15.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 38,4 m² | 572 751 zł | 14 915 |
| 15.06.2026 | ul. Solidarności 25 | wtórny | 46,0 m² | 650 000 zł | 14 118 |
| 15.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 29,7 m² | 432 004 zł | 14 531 |
| 15.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 44,3 m² | 629 000 zł | 14 211 |
| 12.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 25,6 m² | 417 505 zł | 16 277 |
| 11.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 30,4 m² | 392 679 zł | 12 896 |
| 10.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 25,8 m² | 343 842 zł | 13 327 |
| 09.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 40,0 m² | 589 135 zł | 14 725 |
| 09.06.2026 | ul. Jana Matejki 10 | pierwotny | 30,6 m² | 505 293 zł | 16 540 |
Ostatnie wyceny w Myślenicach
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | Osiedle 1000-lecia | 50,0 m² | 8 866 |
| 06.10.2026 | ul. Juliusza Słowackiego | 50,0 m² | 8 866 |
| 14.07.2026 | ul. Jana Matejki | 38,0 m² | 8 833 |
| 04.01.2026 | ul. Solidarności | 46,0 m² | 10 120 |
| 04.01.2026 | ul. Solidarności | 46,0 m² | 10 097 |
| 09.10.2025 | ul. Marii Konopnickiej | 46,7 m² | 8 640 |
| 09.10.2025 | ul. Juliusza Słowackiego | 46,0 m² | 9 469 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Dolne Przedmieście6 845 zł/m²
- Górne Przedmieście6 551 zł/m²
- Zarabie11 125 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Myślenice?
Mediana ofertowa wynosi 10 207 zł/m² (wrzesień 2026, 109 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 14 564 zł/m² (czerwiec 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Myślenicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 728 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Myślenicach mediana ofertowa wynosi 10 207 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 564 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Myślenicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 870 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Myślenicach?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.