☰

Ceny mieszkań Kmietowicza, Czarny Dunajec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat nowotarski. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat nowotarskiTransakcje · powiat nowotarskistyczeń 2026

10 109zł/m²

25 transakcji

▲ 7,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat nowotarskiOferty · powiat nowotarskipaździernik 2026

10 572zł/m²

190 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 5,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowotarski (październik 2026): ok. 529 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowotarski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 91910 57210 1099 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 91910 57210 1099 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nowotarskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 572 zł/m² (190 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 015 zł/m² (34 oferty dodane)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat nowotarskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne10 572n = 19012 015n = 34niepełne
wrzesień 2026—n = 17niepełne10 596n = 20611 919n = 51
sierpień 2026—n = 16niepełne10 990n = 23411 182n = 65
lipiec 2026—n = 12niepełne10 990n = 23410 990n = 106
czerwiec 2026—n = 16niepełne11 758n = 24311 513n = 39
maj 2026—n = 13niepełne11 962n = 30610 980n = 86
kwiecień 2026—n = 18niepełne11 956n = 26311 928n = 56
marzec 2026—n = 13niepełne12 047n = 28110 297n = 49
styczeń 202610 109n = 2512 090n = 30512 322n = 75
grudzień 202510 023n = 2712 086n = 25210 286n = 34
listopad 202510 590n = 3212 079n = 26812 090n = 119
październik 202510 501n = 3211 220n = 20710 510n = 38
wrzesień 202510 800n = 3111 272n = 22810 421n = 63
sierpień 202510 854n = 2511 270n = 22610 648n = 70

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 242, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kmietowicza, Czarny Dunajec?

Mediana ofertowa w powiecie nowotarskim wynosi 10 572 zł/m² (październik 2026, 190 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie nowotarskim wynosi 10 109 zł/m² (styczeń 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowotarskim -5,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nowotarskim +7,4% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kmietowicza, Czarny Dunajec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 529 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 505 000 zł (dane dla: powiat nowotarski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Kmietowicza, Czarny Dunajec mediana ofertowa wynosi 10 572 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 109 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat nowotarski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.