Ceny mieszkań Spytkowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat nowotarskiTransakcje · powiat nowotarskiwrzesień 2026
11 300zł/m²
21 transakcji
▲ 4,6% r/r
Mediana ofertowa · powiat nowotarskiOferty · powiat nowotarskipaździernik 2026
10 596zł/m²
198 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowotarski (październik 2026): ok. 530 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rabka-Zdrój10 112 zł/m² oferty · 10,9 km
- Nowy Targ10 515 zł/m² oferty · 17,9 km
- Maków Podhalański7 128 zł/m² transakcje · 20,5 km
- Zawoja8 444 zł/m² transakcje · 21,2 km
- Mszana Dolna6 530 zł/m² transakcje · 21,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowotarskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2025 – czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc · powiat nowotarski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | 10 596n = 198 | 12 041n = 43 |
| wrzesień 2026 | 11 300n = 21 | 10 596n = 206 | 11 919n = 51 |
| sierpień 2026 | 8 855n = 21 | 10 990n = 234 | 11 182n = 65 |
| lipiec 2026 | — | 10 990n = 234 | 10 990n = 106 |
| czerwiec 2026 | — | 11 758n = 243 | 11 513n = 39 |
| maj 2026 | — | 11 962n = 306 | 10 980n = 86 |
| kwiecień 2026 | 9 628n = 20 | 11 956n = 263 | 11 928n = 56 |
| styczeń 2026 | 10 109n = 25 | 12 090n = 305 | 12 322n = 75 |
| grudzień 2025 | 10 023n = 27 | 12 086n = 252 | 10 286n = 34 |
| listopad 2025 | 10 590n = 32 | 12 079n = 268 | 12 090n = 119 |
Ostatnie transakcje w Spytkowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | lokalizacja przybliżona | — | 70,0 m² | 125 000 zł | 1 786 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- Spytkowice 1
- Spytkowice 10
- Spytkowice 11
- Spytkowice 12
- Spytkowice 12A
- Spytkowice 13
- Spytkowice 14
- Spytkowice 521 786 zł/m²
- Spytkowice 100
- Spytkowice 100A
- Spytkowice 101
- Spytkowice 102
- Spytkowice 103
- Spytkowice 103A
- Spytkowice 103B
- Spytkowice 104
- Spytkowice 104A
- Spytkowice 105
- Spytkowice 105A
- Spytkowice 106
- Spytkowice 106A
- Spytkowice 106B
- Spytkowice 107
- Spytkowice 107A
- Spytkowice 108
- Spytkowice 109
- Spytkowice 109A
- Spytkowice 110
- Spytkowice 110A
- Spytkowice 111
- Spytkowice 112
- Spytkowice 112A
- Spytkowice 113
- Spytkowice 113A
- Spytkowice 113B
- Spytkowice 113C
- Spytkowice 113D
- Spytkowice 113E
- Spytkowice 114
- Spytkowice 114A
- Spytkowice 114B
- Spytkowice 114C
- Spytkowice 115
- Spytkowice 115A
- Spytkowice 115B
- Spytkowice 116
- Spytkowice 117
- Spytkowice 118
- Spytkowice 119
- Spytkowice 120
- Spytkowice 120A
- Spytkowice 121
- Spytkowice 122
- Spytkowice 123
- Spytkowice 123A
- Spytkowice 124
- Spytkowice 124A
- Spytkowice 125
- Spytkowice 126
- Spytkowice 127
- Spytkowice 127A
- Spytkowice 128
- Spytkowice 128A
- Spytkowice 128B
- Spytkowice 128C
- Spytkowice 129
- Spytkowice 129A
- Spytkowice 129B
- Spytkowice 129C
- Spytkowice 130
- Spytkowice 130A
- Spytkowice 131
- Spytkowice 132
- Spytkowice 132A
- Spytkowice 133
- Spytkowice 134
- Spytkowice 135
- Spytkowice 135A
- Spytkowice 135B
- Spytkowice 136
- Spytkowice 136A
- Spytkowice 136B
- Spytkowice 137
- Spytkowice 137A
- Spytkowice 137B
- Spytkowice 138
- Spytkowice 138A
- Spytkowice 138B
- Spytkowice 138C
- Spytkowice 139
- Spytkowice 139A
- Spytkowice 139B
- Spytkowice 140
- Spytkowice 140A
- Spytkowice 140B
- Spytkowice 140C
- Spytkowice 140D
- Spytkowice 141
- Spytkowice 142
- Spytkowice 142A
Pokazano 100 największych rynków z 1 431, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Spytkowice?
Mediana ofertowa w powiecie nowotarskim wynosi 10 596 zł/m² (październik 2026, 198 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nowotarskim wynosi 11 300 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowotarskim -5,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nowotarskim +4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Spytkowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 565 000 zł (dane dla: powiat nowotarski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Spytkowicach mediana ofertowa wynosi 10 596 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 300 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat nowotarski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.