Ceny mieszkań 114B, Spytkowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat nowotarskiTransakcje · powiat nowotarskistyczeń 2026
10 109zł/m²
21 transakcji
▲ 12,2% r/r
Mediana ofertowa · powiat nowotarskiOferty · powiat nowotarskiwrzesień 2026
10 596zł/m²
206 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 6,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowotarski (wrzesień 2026): ok. 530 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rabka-Zdrój10 112 zł/m² oferty · 12,8 km
- Nowy Targ10 621 zł/m² oferty · 19,3 km
- Zawoja8 473 zł/m² transakcje · 19,7 km
- Sucha Beskidzka7 456 zł/m² transakcje · 24,0 km
- Myślenice10 500 zł/m² oferty · 30,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowotarski
| Miesiąc · powiat nowotarski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 10 596n = 206 | 11 919n = 51 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 10 990n = 234 | 11 182n = 65 |
| lipiec 2026 | —n = 12niepełne | 10 990n = 234 | 10 990n = 106 |
| czerwiec 2026 | —n = 12niepełne | 11 758n = 243 | 11 513n = 39 |
| maj 2026 | —n = 11niepełne | 11 962n = 306 | 10 980n = 86 |
| kwiecień 2026 | —n = 17niepełne | 11 956n = 263 | 11 928n = 56 |
| marzec 2026 | —n = 13niepełne | 12 047n = 281 | 10 297n = 49 |
| luty 2026 | —n = 16niepełne | 12 112n = 290 | 11 173n = 33 |
| styczeń 2026 | 10 109n = 21 | 12 090n = 305 | 12 322n = 75 |
| grudzień 2025 | 10 033n = 26 | 12 086n = 252 | 10 286n = 34 |
| listopad 2025 | 10 609n = 29 | 12 079n = 268 | 12 090n = 119 |
| październik 2025 | 10 501n = 26 | 11 220n = 207 | 10 510n = 38 |
| wrzesień 2025 | 10 922n = 28 | 11 272n = 228 | 10 421n = 63 |
| sierpień 2025 | 10 827n = 24 | 11 270n = 226 | 10 648n = 70 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — 114B, Spytkowice?
Mediana ofertowa w powiecie nowotarskim wynosi 10 596 zł/m² (wrzesień 2026, 206 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie nowotarskim wynosi 10 109 zł/m² (styczeń 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +12,2% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 114B?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 505 000 zł (dane dla: powiat nowotarski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 114B mediana ofertowa wynosi 10 596 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 109 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat nowotarski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.