Ceny mieszkań powiat olkuski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
5 465zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 889zł/m²
89 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 344 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20265 115 – 7 042zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 273 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-54,1%
O tyle taniej niż średnio w: województwo małopolskie (mediana 13 013 zł/m²).
21. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 6 889n = 89 | 8 585n = 24 |
| sierpień 2026 | — | 6 725n = 80 | 7 314n = 29 |
| lipiec 2026 | — | 6 862n = 66 | — |
| czerwiec 2026 | — | 7 167n = 43 | — |
| maj 2026 | — | 6 991n = 54 | — |
| kwiecień 2026 | — | 6 650n = 52 | 6 162n = 26 |
| październik 2025 | 5 465n = 22 | 6 466n = 39 | — |
| maj 2025 | — | 6 521n = 59 | 6 994n = 21 |
| kwiecień 2025 | 5 970n = 21 | 6 518n = 67 | — |
| marzec 2025 | 6 233n = 20 | 6 652n = 72 | — |
| luty 2025 | — | 6 687n = 75 | 6 981n = 27 |
| styczeń 2025 | — | 6 597n = 75 | 8 576n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bolesław1 922 zł/m²
- Bukowno4 557 zł/m²
- Klucze5 404 zł/m²
- Olkusz6 204 zł/m²
- Trzyciąż4 043 zł/m²
- Wolbrom6 431 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat olkuski?
Mediana ofertowa wynosi 6 889 zł/m² (wrzesień 2026, 89 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 465 zł/m² (październik 2025, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat olkuski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 344 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 273 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat olkuski mediana ofertowa wynosi 6 889 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 465 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat olkuski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat olkuski?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.