☰

Ceny mieszkań Olkusz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

8 924zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 113zł/m²

109 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 356 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 482 – 7 469zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 924 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 446 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0147 1136 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0147 1136 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 113 zł/m² (109 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 014 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 113n = 1098 014n = 36
sierpień 20267 271n = 1077 350n = 52
lipiec 20267 043n = 1007 580n = 26
czerwiec 20267 081n = 1016 994n = 41
maj 20267 255n = 1017 081n = 42
kwiecień 20267 448n = 1047 917n = 41

Ostatnie transakcje w Olkusz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Legionów Polskich 4wtórny46,4 m²287 500 zł6 203
02.10.2026ul. Sławkowska 7ewtórny37,0 m²200 000 zł5 398
30.09.2026ul. Strzelców Olkuskich 1awtórny46,4 m²265 000 zł5 712
30.09.2026ul. Skalska 17wtórny53,4 m²310 000 zł5 805
30.09.2026ul. Zofii Nałkowskiej 4wtórny60,2 m²425 000 zł7 054
22.09.2026ul. Zygmunta Krasińskiego 3wtórny47,9 m²280 000 zł5 846
18.09.2026ul. Armii Krajowej 4wtórny60,0 m²380 000 zł6 335
14.09.2026ul. Batalionów Chłopskich 7wtórny78,7 m²185 000 zł2 350
12.09.2026ul. Zofii Nałkowskiej 8wtórny48,3 m²297 000 zł6 144
11.09.2026ul. Romualda Traugutta 6wtórny64,2 m²420 000 zł6 542
11.09.2026ul. Górnicza 32awtórny45,4 m²320 000 zł7 056
09.09.20261000-lecia 4wtórny48,8 m²360 000 zł7 382
02.09.2026ul. Strzelców Olkuskich 5wtórny44,2 m²425 000 zł9 615
01.09.2026ul. 29 Listopada 5wtórny39,7 m²225 000 zł5 668
28.08.2026ul. Batalionów Chłopskich 7wtórny64,2 m²43 500 zł678

Ostatnie wyceny w Olkusz

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
08.09.2026ul. Strzelców Olkuskich50,0 m²6 103
08.09.2026ul. Legionów Polskich50,0 m²6 180
21.04.2026ul. Króla Kazimierza Wielkiego50,0 m²5 458
19.04.2026Rynek50,0 m²5 292
27.03.2026ul. Rabsztyńska50,0 m²6 542

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 160, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Olkusz?

Mediana ofertowa wynosi 7 113 zł/m² (wrzesień 2026, 109 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 924 zł/m² (styczeń 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Olkusz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 356 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 446 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Olkusz mediana ofertowa wynosi 7 113 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 924 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Olkusz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 860 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Olkusz?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.