☰

Ceny mieszkań Olkusz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

8 884zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 806zł/m²

95 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,5% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 340 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 482 – 7 469zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 884 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 444 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0146 8066 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0146 8066 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 806 zł/m² (95 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 717 zł/m² (21 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 806n = 956 717n = 21niepełne
wrzesień 20267 113n = 1098 014n = 36
sierpień 20267 271n = 1077 350n = 52
lipiec 20267 043n = 1007 580n = 26
czerwiec 20267 081n = 1016 994n = 41
maj 20267 255n = 1017 081n = 42

Ostatnie transakcje w Olkusz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.10.2026ul. Marii Konopnickiej 13wtórny60,1 m²375 000 zł6 239
22.10.2026ul. Skalska 14wtórny33,1 m²270 000 zł8 147
22.10.2026ul. Francesco Nullo 2wtórny50,8 m²380 000 zł7 488
20.10.2026ul. Skalska 11wtórny48,9 m²335 000 zł6 856
19.10.2026ul. Dworska 52wtórny60,1 m²500 000 zł8 325
14.10.2026ul. Legionów Polskich 8wtórny36,7 m²190 000 zł5 176
09.10.2026ul. Zofii Nałkowskiej 8wtórny48,3 m²410 000 zł8 482
09.10.2026ul. Strzelców Olkuskich 1awtórny45,6 m²318 000 zł6 978
05.10.2026ul. Legionów Polskich 4wtórny46,4 m²287 500 zł6 203
02.10.2026ul. Sławkowska 7ewtórny37,0 m²200 000 zł5 398
30.09.2026ul. Strzelców Olkuskich 1awtórny46,4 m²265 000 zł5 712
30.09.2026ul. Skalska 17wtórny53,4 m²310 000 zł5 805
30.09.2026ul. Zofii Nałkowskiej 4wtórny60,2 m²425 000 zł7 054
22.09.2026ul. Zygmunta Krasińskiego 3wtórny47,9 m²280 000 zł5 846
18.09.2026ul. Skalska 4wtórny61,4 m²320 000 zł5 212

Ostatnie wyceny w Olkusz

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
08.09.2026ul. Strzelców Olkuskich50,0 m²6 011
08.09.2026ul. Legionów Polskich50,0 m²6 011
21.04.2026ul. Króla Kazimierza Wielkiego50,0 m²5 458
19.04.2026Rynek50,0 m²5 292
27.03.2026ul. Rabsztyńska50,0 m²6 542

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 160, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Olkusz?

Mediana ofertowa wynosi 6 806 zł/m² (październik 2026, 95 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 8 884 zł/m² (styczeń 2026, 23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Olkusz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 340 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 444 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Olkusz mediana ofertowa wynosi 6 806 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 884 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Olkusz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 790 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Olkusz?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo