☰

Ceny mieszkań Brzeszcze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

7 966zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

6 344zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: lipiec 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 317 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 119 – 7 404zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

35 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷7 966 zł/m²cena transakcyjna, kwiecień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 740 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 398 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 3445 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 3445 5006 0006 5007 0007 500sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 344 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
lipiec 20266 344n = 24
grudzień 20257 164n = 23
listopad 20256 689n = 28
październik 20256 240n = 22
wrzesień 20256 651n = 27
sierpień 20256 369n = 24

Ostatnie transakcje w Brzeszcze

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. 1 Maja 21wtórny60,2 m²344 000 zł5 714
24.09.2026ul. Szymanowskiego 4wtórny70,1 m²360 000 zł5 136
23.09.2026ul. Narutowicza 32wtórny45,0 m²255 000 zł5 673
18.09.2026ul. Narutowicza 33wtórny44,2 m²261 000 zł5 905
11.09.2026ul. Kazimierza Wielkiego 48wtórny61,4 m²310 000 zł5 049
27.08.2026ul. Szymanowskiego 1wtórny29,6 m²195 000 zł6 588
06.08.2026ul. Królowej Jadwigi 1wtórny37,0 m²200 000 zł5 405
27.07.2026ul. Słowackiego 9wtórny43,4 m²310 000 zł7 143
23.07.2026ul. Mickiewicza 30wtórny63,1 m²340 000 zł5 389
22.07.2026ul. Kościelna 27pierwotny52,9 m²428 409 zł8 100
17.07.2026ul. Kazimierza Wielkiego 40wtórny58,2 m²290 000 zł4 983
29.06.2026ul. Władysława Łokietka 16wtórny50,3 m²320 000 zł6 362
22.06.2026ul. Kościelna 27pierwotny54,9 m²444 690 zł8 100
22.06.2026ul. Prusa 8wtórny43,6 m²285 000 zł6 537
12.06.2026ul. Słowackiego 11wtórny37,0 m²270 000 zł7 297

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 111, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brzeszcze?

Mediana ofertowa wynosi 6 344 zł/m² (lipiec 2026, 24 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 966 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,2% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brzeszcze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 317 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 398 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Brzeszcze mediana ofertowa wynosi 6 344 zł/m² (lipiec 2026), a transakcyjna 7 966 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Brzeszcze?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 35 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 740 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brzeszcze?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.