Ceny mieszkań Grabówka, Tarnów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 938zł/m²
81 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 36,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 497 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 851 – 7 974zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 497 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-12,2%
O tyle taniej niż w: Tarnów (mediana 7 631 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 9 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 938n = 81 | 8 974n = 21 |
| wrzesień 2026 | 11 622n = 86 | — |
| sierpień 2026 | 11 900n = 84 | 11 900n = 58 |
| lipiec 2026 | 7 625n = 44 | — |
| czerwiec 2026 | 7 403n = 52 | — |
| maj 2026 | 7 475n = 53 | 7 438n = 28 |
Ostatnie transakcje w Grabówka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | Osiedle Niepodległości 4 | wtórny | 44,3 m² | 257 000 zł | 5 800 |
| 26.10.2026 | ul. Pracy 4 | wtórny | 38,6 m² | 280 000 zł | 7 252 |
| 19.10.2026 | ul. Starodąbrowska 3-5 | wtórny | 61,0 m² | 375 000 zł | 6 148 |
| 14.10.2026 | ul. Spadzista 10 | wtórny | 25,4 m² | 208 000 zł | 8 189 |
| 13.10.2026 | ul. Lwowska 69 | wtórny | 62,0 m² | 450 000 zł | 7 253 |
| 09.10.2026 | ul. Lwowska 69 | wtórny | 23,7 m² | 130 000 zł | 5 483 |
| 08.10.2026 | ul. Starodąbrowska 9 | wtórny | 49,9 m² | 270 000 zł | 5 406 |
| 06.10.2026 | Osiedle Niepodległości 2 | wtórny | 25,0 m² | 158 000 zł | 6 328 |
| 06.10.2026 | ul. Lwowska 52 | wtórny | 49,7 m² | 250 000 zł | 5 026 |
| 29.09.2026 | Osiedle Niepodległości 8 | wtórny | 34,5 m² | 332 000 zł | 9 609 |
| 29.09.2026 | ul. Skowronków 4 | wtórny | 38,7 m² | 230 000 zł | 5 939 |
| 23.09.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 22 | wtórny | 38,6 m² | 260 000 zł | 6 734 |
| 17.09.2026 | ul. Skowronków 11 | wtórny | 32,0 m² | 269 000 zł | 8 396 |
| 16.09.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 15 | wtórny | 38,6 m² | 285 000 zł | 7 382 |
| 16.09.2026 | ul. Spadzista 12 | wtórny | 36,6 m² | 329 900 zł | 9 009 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grabówka, Tarnów?
Mediana ofertowa wynosi 9 938 zł/m² (październik 2026, 81 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +36,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Grabówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 497 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Grabówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 790 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grabówka?
Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.