☰

Ceny mieszkań Tarnów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026

7 071zł/m²

45 transakcji

▲ 1,2% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 700zł/m²

917 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

6 182 – 8 669zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,0% rocznie, brutto

41 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 071 zł/m²cena transakcyjna, luty 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 354 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 1507 0716 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 1507 0716 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 949 zł/m² (45 transakcji)
w tym rynek wtórny: 7 382 zł/m² (27 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Starówka, Rzędzin
Oferty aktywne: 8 700 zł/m² (917 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 150 zł/m² (241 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Grabówka, Piaskówka, Rzędzin, Starówka, Strusina. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne——
wrzesień 20267 949n = 45niepełne8 700n = 9178 150n = 241
sierpień 20267 988n = 82niepełne8 981n = 9748 982n = 274
lipiec 20267 098n = 48niepełne8 700n = 9798 214n = 260
czerwiec 20267 459n = 37niepełne8 681n = 1 0019 922n = 423
maj 20267 660n = 36niepełne8 500n = 8838 753n = 417
kwiecień 20267 660n = 56niepełne8 315n = 7148 141n = 210

Ostatnie transakcje w Tarnowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Lwowska 69wtórny23,7 m²130 000 zł5 483
08.10.2026ul. Kasztanowa 14wtórny39,3 m²205 000 zł5 215
07.10.2026ul. Józefa Sowińskiego 16pierwotny26,0 m²218 000 zł8 391
07.10.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 62wtórny42,1 m²300 000 zł7 129
06.10.2026Osiedle Niepodległości 2wtórny25,0 m²158 000 zł6 328
06.10.2026ul. Zagumnie 20Fpierwotny67,5 m²489 000 zł7 249
06.10.2026ul. Lwowska 52wtórny49,7 m²250 000 zł5 026
06.10.2026ul. Prostopadła 9wtórny69,4 m²535 000 zł7 707
05.10.2026ul. Jana Kasprowicza 38pierwotny86,6 m²520 000 zł6 007
05.10.2026ul. Romualda Traugutta 15wtórny54,6 m²450 000 zł8 242
02.10.2026ul. Szpitalna 1wtórny65,1 m²439 000 zł6 743
01.10.2026ul. Józefa Szujskiego 47pierwotny60,4 m²540 000 zł8 942
01.10.2026Tarnowskich 71Hpierwotny59,8 m²600 000 zł10 032
01.10.2026Osiedle Legionów Henryka Dąbrowskiego 6wtórny48,2 m²290 000 zł6 017
01.10.2026ul. Bolesława Prusa 9Apierwotny31,9 m²219 000 zł6 854

Ostatnie wyceny w Tarnowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
26.08.2026ul. Witolda Rogoyskiego50,0 m²6 140
31.07.2026ul. Rolnicza50,0 m²6 662
31.07.2026ul. Rolnicza35,0 m²7 647
31.07.2026ul. Rolnicza25,4 m²7 025
30.06.2026ul. Targowa50,0 m²6 975
20.05.2026ul. Władysława Reymonta47,0 m²6 741
19.04.2026Rynek50,0 m²6 975
15.04.2026ul. Leśna50,0 m²6 432
15.04.2026ul. Krzyska50,0 m²6 324
22.03.2026Osiedle Niepodległości52,0 m²6 619

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Rzędzin8 625 zł/m²śr. 8 461
  2. 2Strusina8 346 zł/m²śr. 7 933
  3. 3Mościce7 882 zł/m²śr. 7 680
  4. 4Gumniska-Zabłocie7 641 zł/m²śr. 7 645

Najtańsze dzielnice

  1. 1Piaskówka6 044 zł/m²śr. 6 384
  2. 2Krzyż6 431 zł/m²śr. 6 548
  3. 3Starówka6 481 zł/m²śr. 6 497
  4. 4Grabówka6 656 zł/m²śr. 6 913

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tarnów?

Mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (wrzesień 2026, 917 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 071 zł/m² (luty 2026, 45 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,2% (luty 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tarnowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 354 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tarnowie mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 071 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tarnowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 050 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tarnowie?

Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Tarnowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Rzędzin (8 625 zł/m²), Strusina (8 346 zł/m²), Mościce (7 882 zł/m²). Najtańsze: Piaskówka (6 044 zł/m²), Krzyż (6 431 zł/m²), Starówka (6 481 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.