☰

Ceny mieszkań Tarnów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

8 007zł/m²

48 transakcji

▲ 25,6% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 654zł/m²

930 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 433 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–11.2026

6 119 – 8 630zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

38 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 007 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 400 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6548 2887 1295 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6548 2887 1295 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 129 zł/m² (41 transakcji)
w tym rynek wtórny: 6 328 zł/m² (23 transakcje)
Oferty aktywne: 8 654 zł/m² (930 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 288 zł/m² (234 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 129n = 418 654n = 9308 288n = 234
wrzesień 20268 007n = 488 700n = 9198 150n = 241
sierpień 20267 994n = 878 980n = 9768 980n = 275
lipiec 20266 993n = 508 700n = 9808 198n = 261
czerwiec 20267 452n = 448 681n = 1 0019 922n = 423
maj 20267 660n = 428 500n = 8838 753n = 417

Ostatnie transakcje w Tarnowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.11.2026ul. Świętej Katarzyny 38Awtórny44,1 m²412 000 zł9 336
03.11.2026ul. Władysława Reymonta 40wtórny47,6 m²289 000 zł6 066
30.10.2026Osiedle Niepodległości 4wtórny44,3 m²257 000 zł5 800
30.10.2026ul. Kąpielowa 6Hpierwotny55,0 m²420 000 zł7 641
30.10.2026ul. Wolańska 7Cwtórny54,2 m²480 000 zł8 863
28.10.2026ul. Leśna 16wtórny28,1 m²143 000 zł5 089
27.10.2026ul. Elżbiety Drużbackiej 1-3wtórny46,2 m²340 000 zł7 359
27.10.2026ul. Eugeniusza Niedojadły 17pierwotny36,2 m²307 270 zł8 495
26.10.2026ul. Romana Brandstaettera 22wtórny47,6 m²470 000 zł9 874
26.10.2026ul. Pracy 4wtórny38,6 m²280 000 zł7 252
26.10.2026ul. Akacjowa 9wtórny62,8 m²320 000 zł5 096
26.10.2026ul. Eugeniusza Niedojadły 17pierwotny70,6 m²580 000 zł8 211
26.10.2026ul. Ignacego Mościckiego 30wtórny51,4 m²245 000 zł4 767
23.10.2026ul. Eugeniusza Niedojadły 17pierwotny46,7 m²382 968 zł8 204
23.10.2026ul. Eugeniusza Niedojadły 17pierwotny61,8 m²564 658 zł9 140

Ostatnie wyceny w Tarnowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
26.08.2026ul. Witolda Rogoyskiego50,0 m²6 584
31.07.2026ul. Rolnicza50,0 m²6 613
31.07.2026ul. Rolnicza35,0 m²7 733
31.07.2026ul. Rolnicza25,4 m²6 260
30.06.2026ul. Targowa50,0 m²6 351
20.05.2026ul. Władysława Reymonta47,0 m²7 178
19.04.2026Rynek50,0 m²6 975
15.04.2026ul. Leśna50,0 m²6 432
15.04.2026ul. Krzyska50,0 m²6 324
22.03.2026Osiedle Niepodległości52,0 m²6 619

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Rzędzin8 531 zł/m²śr. 8 429
  2. 2Strusina8 220 zł/m²śr. 7 858
  3. 3Mościce7 785 zł/m²śr. 7 586
  4. 4Gumniska-Zabłocie7 613 zł/m²śr. 7 418

Najtańsze dzielnice

  1. 1Piaskówka6 203 zł/m²śr. 6 422
  2. 2Starówka6 270 zł/m²śr. 6 393
  3. 3Krzyż6 398 zł/m²śr. 6 495
  4. 4Grabówka6 701 zł/m²śr. 6 937

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 683, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tarnów?

Mediana ofertowa wynosi 8 654 zł/m² (październik 2026, 930 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 8 007 zł/m² (wrzesień 2026, 48 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +25,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tarnowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 433 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tarnowie mediana ofertowa wynosi 8 654 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 007 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tarnowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 920 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tarnowie?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Tarnowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Rzędzin (8 531 zł/m²), Strusina (8 220 zł/m²), Mościce (7 785 zł/m²). Najtańsze: Piaskówka (6 203 zł/m²), Starówka (6 270 zł/m²), Krzyż (6 398 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo