☰

Ceny mieszkań Tarnów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

7 155zł/m²

33 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 874zł/m²

583 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 6,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 444 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

6 083 – 8 662zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 155 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 970 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 358 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8748 2177 1555 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8748 2177 1555 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 874 zł/m² (583 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 217 zł/m² (105 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Grabówka, Piaskówka, Rzędzin, Starówka, Strusina. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 874n = 5838 217n = 105
sierpień 2026—8 989n = 6158 618n = 140
lipiec 2026—8 686n = 6157 999n = 100
czerwiec 2026—9 280n = 52910 190n = 213
maj 2026—8 427n = 4197 992n = 136
kwiecień 20267 729n = 48niepełne8 492n = 3848 317n = 93
marzec 20267 155n = 338 449n = 4068 165n = 126
luty 20266 897n = 388 462n = 3908 511n = 97
styczeń 20266 387n = 488 316n = 3748 322n = 67
grudzień 20257 710n = 70niepełne8 418n = 4178 395n = 94
listopad 20258 730n = 101niepełne8 322n = 4037 688n = 89

Ostatnie transakcje w Tarnowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.05.2026Matki Bożej Fatimskiej 63wtórny47,9 m²428 000 zł8 941
20.05.2026ul. Edwarda Rydza-Śmigłego 7Awtórny35,8 m²260 000 zł7 271
14.05.2026ul. Świętej Faustyny 6Awtórny44,3 m²260 000 zł5 869
11.05.2026ul. Klikowska 22Awtórny45,8 m²235 000 zł5 133
08.05.2026ul. Świętej Katarzyny 42pierwotny39,1 m²308 000 zł7 875
08.05.2026ul. Świętej Katarzyny 42pierwotny47,2 m²373 500 zł7 906
08.05.2026ul. Lwowska 59wtórny38,7 m²259 000 zł6 693
07.05.2026ul. Świętej Katarzyny 42pierwotny50,9 m²444 000 zł8 730
07.05.2026ul. Świętej Katarzyny 42pierwotny38,9 m²315 000 zł8 106
07.05.2026ul. Jana Szczepanika 2wtórny63,4 m²377 000 zł5 944
06.05.2026ul. Świętej Katarzyny 42pierwotny50,7 m²404 600 zł7 979
06.05.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 99wtórny36,8 m²220 000 zł5 980
06.05.2026ul. Świętej Katarzyny 42pierwotny50,8 m²414 600 zł8 158
06.05.2026Osiedle Niepodległości 2wtórny25,0 m²190 000 zł7 609
06.05.2026ul. Franciszka Żwirki 4wtórny34,5 m²290 000 zł8 418

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe dzielnice

  1. 1Grabówka11 900 zł/m²
  2. 2Starówka10 190 zł/m²
  3. 3Strusina9 627 zł/m²

Najtańsze dzielnice

  1. 1Piaskówka7 164 zł/m²
  2. 2Zielone7 372 zł/m²
  3. 3Gumniska-Zabłocie8 462 zł/m²

Mediana ofertowa z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tarnów?

Mediana ofertowa wynosi 8 874 zł/m² (wrzesień 2026, 583 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 155 zł/m² (marzec 2026, 33 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tarnowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 444 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 358 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tarnowie mediana ofertowa wynosi 8 874 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 155 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tarnowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 970 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tarnowie?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Tarnowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Grabówka (11 900 zł/m²), Starówka (10 190 zł/m²), Strusina (9 627 zł/m²). Najtańsze: Piaskówka (7 164 zł/m²), Zielone (7 372 zł/m²), Gumniska-Zabłocie (8 462 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.