☰

Ceny mieszkań ul. Modrzewiowa, Tarnów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Tarnów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 544zł/m²

Mediana 20 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 303 do 7 224 zł/m².

Mediana transakcyjna · TarnówTransakcje · Tarnówwrzesień 2026

8 007zł/m²

48 transakcji

▲ 25,6% r/r

Mediana ofertowa · TarnówOferty · Tarnówpaździernik 2026

8 700zł/m²

894 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tarnów (październik 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tarnów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 2068 0075 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 2068 0075 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Tarnówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 983 zł/m² (28 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 700 zł/m² (894 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 206 zł/m² (180 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · TarnówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 983n = 28niepełne8 700n = 8948 206n = 180
wrzesień 20268 007n = 488 700n = 9178 150n = 241
sierpień 20267 994n = 878 981n = 9748 982n = 274
lipiec 20266 993n = 508 700n = 9798 214n = 260
czerwiec 20267 452n = 448 681n = 1 0019 922n = 423
maj 20267 660n = 428 500n = 8838 753n = 417

Ostatnie transakcje — ul. Modrzewiowa, Tarnów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.06.2026ul. Modrzewiowa 44pierwotny77,6 m²499 000 zł6 431
11.05.2026ul. Modrzewiowa 44Apierwotny77,6 m²454 500 zł5 858
04.05.2026ul. Modrzewiowa 44Apierwotny56,1 m²443 000 zł7 895
29.04.2026ul. Modrzewiowa 44pierwotny56,1 m²400 000 zł7 129
30.12.2024ul. Modrzewiowa 37pierwotny62,7 m²399 000 zł6 365
20.12.2024ul. Modrzewiowa 39pierwotny62,8 m²393 515 zł6 271
19.12.2024ul. Modrzewiowa 37Apierwotny62,9 m²391 377 zł6 219
19.12.2024ul. Modrzewiowa 37Apierwotny57,8 m²384 788 zł6 654
18.12.2024ul. Modrzewiowa 39Apierwotny62,9 m²404 531 zł6 433
18.12.2024ul. Modrzewiowa 39Apierwotny57,9 m²364 608 zł6 303
17.12.2024ul. Modrzewiowa 39pierwotny57,9 m²385 120 zł6 654
17.12.2024ul. Modrzewiowa 37pierwotny57,2 m²360 449 zł6 303

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Modrzewiowa, Tarnów?

Mediana 20 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 544 zł/m². Połowa transakcji: od 6 303 do 7 224 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Modrzewiowa, Tarnów?

Mediana ofertowa w Tarnowie wynosi 8 700 zł/m² (październik 2026, 894 oferty). Mediana transakcyjna w Tarnowie wynosi 8 007 zł/m² (wrzesień 2026, 48 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Tarnowie +6,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Tarnowie +25,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Modrzewiowa, Tarnów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł (dane dla: Tarnów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Modrzewiowa, Tarnów mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 007 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Tarnów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.