Ceny mieszkań Starówka, Tarnów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 800zł/m²
310 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 25,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 490 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 321 – 7 625zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 490 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-17,9%
O tyle taniej niż w: Tarnów (mediana 7 641 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
8. miejsce na 9 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 800n = 310 | 8 258n = 48 |
| wrzesień 2026 | 9 800n = 316 | 7 165n = 58 |
| sierpień 2026 | 10 190n = 361 | 8 313n = 69 |
| lipiec 2026 | 10 390n = 384 | 8 520n = 62 |
| czerwiec 2026 | 10 190n = 391 | 11 170n = 223 |
| maj 2026 | 9 093n = 303 | 10 390n = 191 |
Ostatnie transakcje w Starówka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2026 | ul. Krakowska 40 | wtórny | 67,1 m² | 260 000 zł | 3 873 |
| 27.10.2026 | ul. Elżbiety Drużbackiej 1-3 | wtórny | 46,2 m² | 340 000 zł | 7 359 |
| 23.10.2026 | ul. Ludwika Waryńskiego 16 | wtórny | 38,3 m² | 335 000 zł | 8 747 |
| 20.10.2026 | ul. Fryderyka Chopina 10 | wtórny | 42,0 m² | 360 000 zł | 8 576 |
| 19.10.2026 | ul. Urszulańska 15 | wtórny | 70,2 m² | 410 000 zł | 5 840 |
| 14.10.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego 3 | wtórny | 77,4 m² | 600 000 zł | 7 750 |
| 07.10.2026 | ul. Fryderyka Chopina 9 | wtórny | 64,7 m² | 320 000 zł | 4 950 |
| 07.10.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 16 | pierwotny | 26,0 m² | 218 000 zł | 8 391 |
| 02.10.2026 | ul. Szpitalna 1 | wtórny | 65,1 m² | 439 000 zł | 6 743 |
| 18.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 16 | pierwotny | 55,3 m² | 640 000 zł | 11 573 |
| 18.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 16 | pierwotny | 35,6 m² | 393 000 zł | 11 052 |
| 11.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 15 | wtórny | 35,2 m² | 50 000 zł | 1 420 |
| 04.09.2026 | ul. Gabriela Narutowicza 13 | wtórny | 40,5 m² | 100 000 zł | 2 466 |
| 27.08.2026 | ul. Szpitalna 6 | wtórny | 46,0 m² | 400 000 zł | 8 701 |
| 25.08.2026 | ul. Franciszkańska 3 | wtórny | 46,8 m² | 360 000 zł | 7 696 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Starówka, Tarnów?
Mediana ofertowa wynosi 9 800 zł/m² (październik 2026, 310 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +25,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Starówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 490 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Starówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 930 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Starówka?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.