Ceny mieszkań Strusina, Tarnów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
8 650zł/m²
34 transakcje
▲ 20,6% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 400zł/m²
171 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 470 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20266 618 – 9 225zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 432 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+8,0%
O tyle drożej niż w: Tarnów (mediana 7 606 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 9 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 9 363n = 172niepełne | 8 226n = 36niepełne |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 9 400n = 171 | 8 760n = 46 |
| sierpień 2026 | 8 650n = 34 | 9 267n = 174 | 8 943n = 42 |
| lipiec 2026 | — | 9 311n = 194 | 8 573n = 52 |
| czerwiec 2026 | — | 9 526n = 191 | 9 311n = 57 |
| maj 2026 | — | 9 331n = 185 | 8 792n = 60 |
| grudzień 2025 | 7 398n = 20 | 9 522n = 183 | 8 757n = 41 |
| listopad 2025 | 9 480n = 20 | 9 235n = 190 | 8 568n = 36 |
| październik 2025 | 9 650n = 41 | 9 200n = 193 | 8 700n = 49 |
| sierpień 2025 | 7 170n = 22 | 9 024n = 205 | 8 406n = 60 |
| grudzień 2024 | 8 242n = 23 | 8 760n = 153 | 9 794n = 40 |
Ostatnie transakcje w Strusina
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 17 | pierwotny | 35,4 m² | 302 524 zł | 8 551 |
| 09.10.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 17 | pierwotny | 34,8 m² | 296 497 zł | 8 513 |
| 07.10.2026 | ul. Kazimierza Pułaskiego 62 | wtórny | 42,1 m² | 300 000 zł | 7 129 |
| 01.10.2026 | ul. Józefa Szujskiego 47 | pierwotny | 60,4 m² | 540 000 zł | 8 942 |
| 29.09.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 20 | wtórny | 51,8 m² | 495 000 zł | 9 552 |
| 29.09.2026 | ul. Klikowska 22A | wtórny | 45,8 m² | 385 000 zł | 8 410 |
| 28.09.2026 | ul. Bartosza Głowackiego 78C | wtórny | 49,2 m² | 389 000 zł | 7 910 |
| 25.09.2026 | ul. Joachima Lelewela 1 | wtórny | 52,6 m² | 266 000 zł | 5 057 |
| 24.09.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 17 | pierwotny | 46,2 m² | 415 125 zł | 8 976 |
| 24.09.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 17 | pierwotny | 38,6 m² | 316 930 zł | 8 200 |
| 18.09.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 17 | pierwotny | 35,9 m² | 309 236 zł | 8 607 |
| 16.09.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 17 | pierwotny | 40,3 m² | 364 635 zł | 9 046 |
| 16.09.2026 | ul. Eugeniusza Niedojadły 17 | pierwotny | 36,2 m² | 301 267 zł | 8 320 |
| 15.09.2026 | ul. Kazimierza Pułaskiego 99 | wtórny | 44,4 m² | 245 000 zł | 5 518 |
| 10.09.2026 | ul. Ignacego Mościckiego 46 | wtórny | 44,6 m² | 180 000 zł | 4 032 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Strusina, Tarnów?
Mediana ofertowa wynosi 9 400 zł/m² (wrzesień 2026, 171 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 650 zł/m² (sierpień 2026, 34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +20,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Strusina?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 470 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 432 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Strusina mediana ofertowa wynosi 9 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 650 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Strusina?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Strusina?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.