☰

Ceny mieszkań ul. Miłośników Podhala, Biały Dunajec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat tatrzański. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

17 780zł/m²

Mediana 364 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 14 215 do 21 382 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat tatrzańskiTransakcje · powiat tatrzańskimaj 2026

15 778zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · powiat tatrzańskiOferty · powiat tatrzańskipaździernik 2026

22 177zł/m²

651 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat tatrzański (październik 2026): ok. 1 109 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat tatrzański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 68822 17715 77814 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 68822 17715 77814 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat tatrzańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 22 177 zł/m² (651 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 23 688 zł/m² (166 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat tatrzańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne22 177n = 65123 688n = 166
wrzesień 2026—n = 13niepełne21 735n = 62522 917n = 180
sierpień 2026—n = 14niepełne21 991n = 64423 000n = 130
lipiec 2026—n = 14niepełne21 511n = 68023 000n = 201
czerwiec 2026—n = 11niepełne21 111n = 66522 635n = 158
maj 202615 778n = 2520 892n = 64821 164n = 215
kwiecień 202618 103n = 2220 588n = 58920 043n = 168
marzec 202621 919n = 3821 250n = 61720 769n = 133
grudzień 202519 184n = 2221 579n = 59121 540n = 120
listopad 202516 341n = 2121 463n = 65720 286n = 161
październik 202515 173n = 2321 450n = 67323 000n = 175

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 177, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Miłośników Podhala, Biały Dunajec?

Mediana 364 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 17 780 zł/m². Połowa transakcji: od 14 215 do 21 382 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Miłośników Podhala, Biały Dunajec?

Mediana ofertowa w powiecie tatrzańskim wynosi 22 177 zł/m² (październik 2026, 651 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie tatrzańskim wynosi 15 778 zł/m² (maj 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie tatrzańskim +3,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Miłośników Podhala, Biały Dunajec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 109 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 789 000 zł (dane dla: powiat tatrzański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Miłośników Podhala, Biały Dunajec mediana ofertowa wynosi 22 177 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 778 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat tatrzański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.