☰

Ceny mieszkań ul. Hrube Wyżne, Zakopane

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Zakopane. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

14 273zł/m²

Mediana 21 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 12 398 do 17 082 zł/m².

Mediana transakcyjna · ZakopaneTransakcje · Zakopanemaj 2026

17 499zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · ZakopaneOferty · Zakopanepaździernik 2026

23 048zł/m²

322 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zakopane (październik 2026): ok. 1 152 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zakopane

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202625 08123 04817 49914 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202625 08123 04817 49914 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Zakopanedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 23 048 zł/m² (322 oferty aktywne)
Oferty dodane: 25 081 zł/m² (62 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZakopaneTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne23 048n = 32225 081n = 62
wrzesień 2026—n = 9niepełne22 235n = 32123 985n = 83
sierpień 2026—n = 9niepełne21 971n = 33024 676n = 67
lipiec 2026—n = 9niepełne21 971n = 34021 502n = 60
czerwiec 2026—n = 7niepełne21 865n = 36223 000n = 91
maj 202617 499n = 2021 611n = 33621 690n = 106
marzec 202622 364n = 3522 235n = 35222 450n = 77
czerwiec 202516 587n = 2122 000n = 41621 762n = 91
marzec 202515 855n = 3621 060n = 48722 131n = 115
luty 202517 316n = 3221 102n = 48621 429n = 81

Ostatnie transakcje — ul. Hrube Wyżne, Zakopane

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.05.2026ul. Hrube Wyżne 21Jpierwotny25,9 m²350 000 zł13 514
07.05.2026ul. Hrube Wyżne 21Bwtórny48,7 m²600 000 zł12 320
27.04.2026ul. Hrube Wyżne 5Dwtórny102,5 m²1 750 000 zł17 082
02.04.2026ul. Hrube Wyżne 22wtórny68,7 m²860 000 zł12 525
23.03.2026ul. Hrube Wyżne 5Iwtórny34,2 m²730 000 zł21 314
09.02.2026ul. Hrube Wyżne 5Ipierwotny69,0 m²1 470 000 zł21 301
18.12.2025ul. Hrube Wyżne 21wtórny108,5 m²1 492 690 zł13 758
18.12.2025ul. Hrube Wyżne 21wtórny48,7 m²669 994 zł13 758
04.06.2025ul. Hrube Wyżne 21Epierwotny48,9 m²725 000 zł14 826
04.06.2025ul. Hrube Wyżne 21Cpierwotny48,8 m²696 500 zł14 273
30.05.2025ul. Hrube Wyżne 21Apierwotny48,5 m²730 000 zł15 052
29.05.2025ul. Hrube Wyżne 21Gpierwotny48,4 m²725 000 zł14 979
24.05.2025ul. Hrube Wyżne 21Awtórny109,5 m²697 500 zł6 370
19.05.2025ul. Hrube Wyżne 21Dpierwotny48,8 m²605 000 zł12 398
16.05.2025ul. Hrube Wyżne 21Hpierwotny48,5 m²522 165 zł10 766

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Hrube Wyżne, Zakopane?

Mediana 21 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 14 273 zł/m². Połowa transakcji: od 12 398 do 17 082 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Hrube Wyżne, Zakopane?

Mediana ofertowa w Zakopanem wynosi 23 048 zł/m² (październik 2026, 322 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Zakopanem wynosi 17 499 zł/m² (maj 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zakopanem +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Hrube Wyżne, Zakopane?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 152 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 875 000 zł (dane dla: Zakopane). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Hrube Wyżne, Zakopane mediana ofertowa wynosi 23 048 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 17 499 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Zakopane). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.