☰

Ceny mieszkań ul. Szymony, Zakopane

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Zakopane. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–07.2026

21 262zł/m²

43 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ZakopaneTransakcje · Zakopanemaj 2026

17 499zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · ZakopaneOferty · Zakopanepaździernik 2026

23 048zł/m²

322 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zakopane (październik 2026): ok. 1 152 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–07.2026

20 343 – 22 340zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–07.2026

+20,1%

O tyle drożej niż w: Zakopane (mediana 17 699 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 2 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zakopane

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202625 08123 04817 49914 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202625 08123 04817 49914 00016 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Zakopanedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 23 048 zł/m² (322 oferty aktywne)
Oferty dodane: 25 081 zł/m² (62 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZakopaneTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne23 048n = 32225 081n = 62
wrzesień 2026—n = 9niepełne22 235n = 32123 985n = 83
sierpień 2026—n = 9niepełne21 971n = 33024 676n = 67
lipiec 2026—n = 9niepełne21 971n = 34021 502n = 60
czerwiec 2026—n = 7niepełne21 865n = 36223 000n = 91
maj 202617 499n = 2021 611n = 33621 690n = 106
marzec 202622 364n = 3522 235n = 35222 450n = 77
czerwiec 202516 587n = 2122 000n = 41621 762n = 91
marzec 202515 855n = 3621 060n = 48722 131n = 115
luty 202517 316n = 3221 102n = 48621 429n = 81

Ostatnie transakcje — ul. Szymony, Zakopane

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.07.2026ul. Szymony 17Epierwotny50,6 m²1 114 000 zł21 994
16.07.2026ul. Szymony 17Epierwotny28,0 m²580 904 zł20 776
24.06.2026ul. Szymony 17Epierwotny29,9 m²622 000 zł20 796
20.05.2026ul. Szymony 17Epierwotny32,9 m²667 000 zł20 280
13.05.2026ul. Szymony 17Epierwotny33,0 m²739 538 zł22 444
07.05.2026ul. Szymony 17Epierwotny27,9 m²590 000 zł21 117
15.04.2026ul. Szymony 17Epierwotny27,9 m²596 000 zł21 331
02.04.2026ul. Szymony 17Epierwotny35,9 m²815 000 zł22 689
13.03.2026ul. Szymony 17Epierwotny27,9 m²600 000 zł21 475
13.03.2026ul. Szymony 17Epierwotny51,1 m²980 728 zł19 207
11.03.2026ul. Szymony 17Epierwotny37,6 m²840 000 zł22 364
26.02.2026ul. Szymony 17Epierwotny29,3 m²570 000 zł19 467
17.02.2026ul. Szymony 17Epierwotny31,7 m²693 000 zł21 889
28.01.2026ul. Szymony 17Epierwotny31,3 m²624 877 zł19 977
23.01.2026ul. Szymony 17Epierwotny29,6 m²670 000 zł22 635

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szymony, Zakopane?

Mediana ofertowa w Zakopanem wynosi 23 048 zł/m² (październik 2026, 322 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Zakopanem wynosi 17 499 zł/m² (maj 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 21 262 zł/m² (43 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zakopanem +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Szymony, Zakopane?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 152 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 875 000 zł (dane dla: Zakopane). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Szymony, Zakopane mediana ofertowa wynosi 23 048 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 17 499 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Zakopane). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.