☰

Ceny mieszkań Andrychów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

7 740zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 906zł/m²

68 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,7% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

6 111 – 8 626zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 740 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 387 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1677 9066 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1677 9066 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 906 zł/m² (68 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 167 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 906n = 688 167n = 20
wrzesień 20267 900n = 67—
sierpień 20267 901n = 62—
lipiec 20267 879n = 757 901n = 23
czerwiec 20267 838n = 767 971n = 20
maj 20267 837n = 767 829n = 22
marzec 20267 769n = 727 708n = 29
luty 20268 072n = 607 874n = 21

Ostatnie transakcje w Andrychowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Włókniarzy 7wtórny40,5 m²320 000 zł7 901
29.09.2026ul. Metalowców 15wtórny33,3 m²235 000 zł7 057
28.09.2026ul. Metalowców 14wtórny36,8 m²245 000 zł6 658
24.09.2026ul. Stanisława Lenartowicza 69wtórny82,3 m²700 000 zł8 509
09.09.2026ul. 1-go Maja 11wtórny40,4 m²239 000 zł5 916
01.09.2026ul. Stanisława Lenartowicza 30wtórny39,0 m²200 000 zł5 135
31.08.2026ul. Emila Zegadłowicza 3wtórny61,3 m²210 000 zł3 426
31.08.2026ul. Włókniarzy 14wtórny34,5 m²270 000 zł7 826
31.08.2026ul. Żwirki i Wigury 75wtórny63,3 m²470 000 zł7 425
25.08.2026ul. Starowiejska 14Apierwotny40,5 m²335 000 zł8 265
19.08.2026ul. Krakowska 72wtórny50,5 m²240 000 zł4 752
12.08.2026ul. Stanisława Lenartowicza 8wtórny27,3 m²220 000 zł8 059
12.08.2026ul. Starowiejska 14Awtórny40,4 m²390 000 zł9 651
12.08.2026ul. Stanisława Lenartowicza 76wtórny61,4 m²425 000 zł6 922
10.08.2026ul. Włókniarzy 5wtórny33,3 m²260 000 zł7 815

Ostatnie wyceny w Andrychowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
31.08.2026ul. Żwirki i Wigury50,0 m²7 300
01.06.2026ul. 1-go Maja50,0 m²6 879
21.04.2026ul. Krakowska50,0 m²7 075
06.02.2026ul. Starowiejska45,0 m²6 144
06.02.2026ul. Krakowska50,0 m²7 204

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Starowiejska8 903 zł/m²śr. 8 918
  2. 2ul. Stanisława Lenartowicza7 435 zł/m²śr. 7 380

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Metalowców6 492 zł/m²śr. 6 402
  2. 2ul. Włókniarzy6 806 zł/m²śr. 6 943

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Andrychów?

Mediana ofertowa wynosi 7 906 zł/m² (październik 2026, 68 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 740 zł/m² (czerwiec 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Andrychowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 387 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Andrychowie mediana ofertowa wynosi 7 906 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 740 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Andrychowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 850 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Andrychowie?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Andrychowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Starowiejska (8 903 zł/m²), ul. Stanisława Lenartowicza (7 435 zł/m²). Najtańsze: ul. Metalowców (6 492 zł/m²), ul. Włókniarzy (6 806 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo