☰

Ceny mieszkań Andrychów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

7 740zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 900zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

6 394 – 8 634zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 740 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 950 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 387 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9017 9007 7406 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9017 9007 7406 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 900 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 2niepełne7 900n = 67—
sierpień 2026—n = 9niepełne7 901n = 62—
lipiec 2026—n = 11niepełne7 879n = 757 901n = 23
czerwiec 20267 740n = 217 838n = 767 971n = 20
maj 2026—7 837n = 767 829n = 22
kwiecień 2026—7 789n = 75—
marzec 2026—7 769n = 727 708n = 29
luty 2026—8 072n = 607 874n = 21
sierpień 20259 580n = 217 396n = 60—
czerwiec 2025—7 647n = 677 721n = 21
październik 20247 905n = 267 750n = 1077 412n = 26

Ostatnie transakcje w Andrychowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. 1-go Maja 11wtórny40,4 m²239 000 zł5 916
01.09.2026ul. Stanisława Lenartowicza 30wtórny39,0 m²200 000 zł5 135
31.08.2026ul. Emila Zegadłowicza 3wtórny61,3 m²210 000 zł3 426
31.08.2026ul. Włókniarzy 14wtórny34,5 m²270 000 zł7 826
31.08.2026ul. Żwirki i Wigury 75wtórny63,3 m²470 000 zł7 425
19.08.2026ul. Krakowska 72wtórny50,5 m²240 000 zł4 752
12.08.2026ul. Stanisława Lenartowicza 8wtórny27,3 m²220 000 zł8 059
12.08.2026ul. Starowiejska 14Awtórny40,4 m²390 000 zł9 651
12.08.2026ul. Stanisława Lenartowicza 76wtórny61,4 m²425 000 zł6 922
10.08.2026ul. Włókniarzy 5wtórny33,3 m²260 000 zł7 815
07.08.2026ul. Stanisława Lenartowicza 61wtórny54,5 m²540 000 zł9 899
31.07.2026ul. Włókniarzy 7wtórny40,5 m²240 000 zł5 926
21.07.2026ul. Emila Zegadłowicza 3wtórny61,6 m²300 000 zł4 870
14.07.2026ul. Krakowska 109wtórny36,4 m²240 000 zł6 593
10.07.2026ul. Starowiejska 16wtórny40,5 m²255 000 zł6 296

Ostatnie wyceny w Andrychowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
31.08.2026ul. Żwirki i Wigury50,0 m²6 976
01.06.2026ul. 1-go Maja50,0 m²6 976
21.04.2026ul. Krakowska50,0 m²7 075
06.02.2026ul. Starowiejska45,0 m²6 144
06.02.2026ul. Krakowska50,0 m²7 204

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Starowiejska9 141 zł/m²śr. 9 007
  2. 2ul. Żwirki i Wigury8 099 zł/m²śr. 8 334

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Włókniarzy6 712 zł/m²śr. 6 900
  2. 2ul. Stanisława Lenartowicza7 408 zł/m²śr. 7 356

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Andrychów?

Mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 740 zł/m² (czerwiec 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Andrychowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 387 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Andrychowie mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 740 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Andrychowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 950 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Andrychowie?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Andrychowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Starowiejska (9 141 zł/m²), ul. Żwirki i Wigury (8 099 zł/m²). Najtańsze: ul. Włókniarzy (6 712 zł/m²), ul. Stanisława Lenartowicza (7 408 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.