Ceny mieszkań powiat wadowicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025
8 153zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 692zł/m²
120 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 435 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20266 428 – 9 784zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 408 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-38,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo małopolskie (mediana 13 013 zł/m²).
8. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 692n = 120 | 8 692n = 26 |
| sierpień 2026 | — | 8 305n = 118 | 8 523n = 27 |
| lipiec 2026 | — | 8 552n = 88 | — |
| czerwiec 2026 | — | 8 643n = 88 | — |
| maj 2026 | — | 8 506n = 100 | 8 857n = 24 |
| kwiecień 2026 | — | 8 611n = 91 | 8 336n = 22 |
| marzec 2026 | — | 8 889n = 99 | 8 404n = 27 |
| luty 2026 | — | 9 012n = 90 | 8 822n = 22 |
| listopad 2025 | 8 153n = 20 | 9 157n = 95 | — |
| sierpień 2025 | 9 580n = 33 | 9 164n = 97 | 9 522n = 26 |
| czerwiec 2025 | 6 902n = 20 | 8 519n = 96 | 7 232n = 25 |
| kwiecień 2025 | 8 739n = 25 | 8 919n = 112 | 9 873n = 24 |
| październik 2024 | 7 999n = 39 | 7 738n = 99 | 7 351n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Andrychów7 435 zł/m²
- Brzeźnica11 605 zł/m²
- Kalwaria Zebrzydowska7 308 zł/m²
- Lanckorona5 948 zł/m²
- Mucharz11 000 zł/m²
- Spytkowice
- Stryszów
- Tomice7 942 zł/m²
- Wadowice9 275 zł/m²
- Wieprz6 062 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wadowicki?
Mediana ofertowa wynosi 8 692 zł/m² (wrzesień 2026, 120 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 153 zł/m² (listopad 2025, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wadowicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 408 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wadowicki mediana ofertowa wynosi 8 692 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 153 zł/m² (listopad 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wadowicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 090 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wadowicki?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.