☰

Ceny mieszkań Nowy Dwór Mazowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

10 760zł/m²

27 transakcji

▲ 7,4% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 872zł/m²

247 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 544 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

8 614 – 11 200zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 760 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 538 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 87210 76010 4368 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 87210 76010 4368 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 872 zł/m² (247 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 436 zł/m² (77 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 872n = 24710 436n = 77
sierpień 202610 760n = 2710 905n = 25310 144n = 62
lipiec 202610 198n = 2511 200n = 29011 798n = 141
czerwiec 20269 092n = 2210 894n = 23411 000n = 71
maj 202610 235n = 2610 565n = 24810 518n = 107
kwiecień 202610 200n = 4610 598n = 21810 606n = 113
marzec 20269 723n = 3910 468n = 18210 384n = 73

Ostatnie transakcje w Nowy Dwór Mazowiecki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.08.2026ul. Leśna 4wtórny52,8 m²684 000 zł12 957
27.08.2026ul. Wojska Polskiego 31wtórny53,1 m²470 000 zł8 858
26.08.2026ul. Jasna 3wtórny27,3 m²310 000 zł11 372
24.08.2026ul. Cicha 1wtórny50,0 m²575 000 zł11 500
24.08.2026ul. Dębowa 74wtórny44,8 m²561 000 zł12 517
24.08.2026ul. Długa 4Awtórny18,8 m²200 000 zł10 650
21.08.2026ul. Zakroczymska 44wtórny38,0 m²425 000 zł11 187
20.08.2026ul. płk. Edwarda Malewicza 285wtórny30,5 m²296 000 zł9 695
20.08.2026ul. Cicha 1wtórny41,0 m²515 000 zł12 561
19.08.2026ul. Modlińska 12wtórny34,4 m²290 000 zł8 430
19.08.2026ul. Warszawska 24wtórny42,2 m²505 000 zł11 967
19.08.2026ul. Jasna 3wtórny56,7 m²671 500 zł11 839
18.08.2026lokalizacja przybliżonawtórny27,1 m²389 000 zł14 375
18.08.2026ul. Bohaterów Modlina 55wtórny47,8 m²450 000 zł9 424
14.08.2026ul. rtm. Witolda Pileckiego 94pierwotny62,2 m²788 000 zł12 669

Ostatnie wyceny w Nowy Dwór Mazowiecki

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
25.09.2026ul. Jasna50,0 m²8 879
14.03.2026ul. 29 Listopada25,0 m²9 729
05.01.2026ul. Bohaterów Modlina45,0 m²7 648
21.10.2025ul. Chemików37,0 m²8 741
18.10.2025ul. Warszawska50,0 m²9 869
18.10.2025ul. Warszawska40,0 m²8 698
18.10.2025ul. Jana III Sobieskiego73,0 m²9 128

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Sukienna12 134 zł/m²śr. 11 829
  2. 2ul. Leśna11 469 zł/m²śr. 11 410
  3. 3ul. Dębowa11 239 zł/m²śr. 10 644
  4. 4ul. Jasna11 011 zł/m²śr. 11 155
  5. 5ul. rtm. Witolda Pileckiego10 886 zł/m²śr. 11 122

Najtańsze ulice

  1. 1ul. 29 Listopada7 560 zł/m²śr. 7 795
  2. 2ul. Liliowa8 983 zł/m²śr. 9 501
  3. 3ul. Bohaterów Modlina9 110 zł/m²śr. 9 229
  4. 4ul. Wojska Polskiego9 433 zł/m²śr. 9 824
  5. 5ul. Jarzębinowa9 877 zł/m²śr. 10 315

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 165).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 165, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowy Dwór Mazowiecki?

Mediana ofertowa wynosi 10 872 zł/m² (wrzesień 2026, 247 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 760 zł/m² (sierpień 2026, 27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowy Dwór Mazowiecki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 544 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 538 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nowy Dwór Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 10 872 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 760 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowy Dwór Mazowiecki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 290 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowy Dwór Mazowiecki?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Nowy Dwór Mazowiecki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Sukienna (12 134 zł/m²), ul. Leśna (11 469 zł/m²), ul. Dębowa (11 239 zł/m²). Najtańsze: ul. 29 Listopada (7 560 zł/m²), ul. Liliowa (8 983 zł/m²), ul. Bohaterów Modlina (9 110 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.