☰

Ceny mieszkań Nowy Dwór Mazowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

10 235zł/m²

24 transakcje

▲ 2,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 600zł/m²

145 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 1,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 530 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

8 448 – 11 090zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,5% rocznie, brutto

73 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 235 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 512 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 60010 37710 2358 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 60010 37710 2358 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 600 zł/m² (145 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 377 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 600n = 14510 377n = 23
sierpień 2026—10 492n = 13510 088n = 21
lipiec 2026—10 492n = 12310 599n = 21
czerwiec 2026—10 419n = 112—
maj 202610 235n = 2410 530n = 12410 404n = 35
kwiecień 202610 031n = 4110 420n = 9910 420n = 31
marzec 20269 642n = 3410 383n = 989 899n = 30
luty 202610 595n = 3310 436n = 10710 350n = 22
styczeń 202610 646n = 3110 420n = 10312 145n = 33
grudzień 202510 620n = 5610 419n = 10910 483n = 20

Ostatnie transakcje w Nowy Dwór Mazowiecki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.06.2026ul. Bohaterów Modlina 69wtórny55,0 m²479 000 zł8 717
22.06.2026ul. Młodzieżowa 7wtórny59,5 m²535 000 zł8 990
15.06.2026ul. Bohaterów Modlina 24wtórny37,2 m²469 000 zł12 614
12.06.2026ul. Wojska Polskiego 16wtórny36,0 m²290 000 zł8 056
11.06.2026ul. Mazowiecka 3wtórny38,0 m²250 000 zł6 579
03.06.2026ul. gen. Leopolda Okulickiego 6wtórny53,5 m²510 000 zł9 527
01.06.2026ul. Ignacego Daszyńskiego 16wtórny58,4 m²550 000 zł9 413
28.05.2026ul. Obrońców Modlina 384wtórny57,5 m²450 000 zł7 825
28.05.2026ul. Sukienna 26pierwotny36,4 m²370 000 zł10 170
25.05.2026ul. Chemików 6Cwtórny38,1 m²500 000 zł13 134
22.05.2026ul. rtm. Witolda Pileckiego 94pierwotny39,1 m²435 830 zł11 147
22.05.2026ul. Lotników 9wtórny44,7 m²430 000 zł9 620
22.05.2026ul. Leśna 4pierwotny53,8 m²603 000 zł11 217
21.05.2026ul. Wojska Polskiego 31wtórny52,5 m²400 000 zł7 620
20.05.2026ul. Chemików 6Cwtórny47,0 m²560 000 zł11 917

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Sukienna12 121 zł/m²
  2. 2ul. Dębowa11 150 zł/m²
  3. 3ul. Jasna11 002 zł/m²
  4. 4ul. rtm. Witolda Pileckiego10 767 zł/m²

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Spełnionych Marzeń7 805 zł/m²
  2. 2ul. Liliowa8 983 zł/m²
  3. 3ul. Wojska Polskiego9 145 zł/m²
  4. 4ul. Jarzębinowa9 880 zł/m²

Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 165).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 165, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowy Dwór Mazowiecki?

Mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026, 145 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 235 zł/m² (maj 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,7% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowy Dwór Mazowiecki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 512 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nowy Dwór Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 235 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowy Dwór Mazowiecki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 630 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowy Dwór Mazowiecki?

Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Nowy Dwór Mazowiecki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Sukienna (12 121 zł/m²), ul. Dębowa (11 150 zł/m²), ul. Jasna (11 002 zł/m²). Najtańsze: ul. Spełnionych Marzeń (7 805 zł/m²), ul. Liliowa (8 983 zł/m²), ul. Wojska Polskiego (9 145 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.