Ceny mieszkań Józefów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
14 999zł/m²
45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 750 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20269 891 – 13 470zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 750 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 14 999n = 45 | — |
| sierpień 2026 | 13 999n = 59 | — |
| lipiec 2026 | 13 786n = 82 | 14 744n = 39 |
| czerwiec 2026 | 13 999n = 84 | 11 805n = 26 |
| maj 2026 | 14 269n = 80 | 12 997n = 31 |
| kwiecień 2026 | 14 499n = 78 | 17 000n = 42 |
| luty 2026 | 14 283n = 55 | 14 950n = 30 |
| wrzesień 2025 | 13 872n = 42 | 14 703n = 21 |
Ostatnie transakcje w Józefowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Ogrodowa 1A | — | 48,7 m² | 750 000 zł | 15 400 |
| 13.10.2026 | ul. Wawerska 83 | pierwotny | 65,6 m² | 880 000 zł | 13 423 |
| 06.10.2026 | ul. Nadwiślańska 169 | — | 44,5 m² | 400 000 zł | 8 997 |
| 02.10.2026 | ul. Wawerska 59 | pierwotny | 79,0 m² | 980 000 zł | 12 402 |
| 22.09.2026 | ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 | pierwotny | 70,3 m² | 1 280 206 zł | 18 203 |
| 11.09.2026 | ul. Podstołeczna 8 | pierwotny | 57,2 m² | 780 000 zł | 13 636 |
| 24.08.2026 | ul. Kopernika 32A | pierwotny | 122,8 m² | 1 620 100 zł | 13 195 |
| 12.08.2026 | ul. Wawerska 59 | pierwotny | 71,7 m² | 962 360 zł | 13 418 |
| 12.08.2026 | ul. Nadwiślańska 92BD | — | 174,4 m² | 2 300 000 zł | 13 190 |
| 05.08.2026 | ul. Kopernika 32B | pierwotny | 122,7 m² | 1 650 000 zł | 13 453 |
| 21.07.2026 | ul. Kopernika 15 | — | 33,7 m² | 600 000 zł | 17 783 |
| 17.07.2026 | ul. Wiązowska 57A | pierwotny | 177,2 m² | 1 100 000 zł | 6 207 |
| 17.07.2026 | ul. Piotra Skargi 20C | pierwotny | 102,8 m² | 1 339 200 zł | 13 034 |
| 15.07.2026 | ul. Wawerska 85 | pierwotny | 65,6 m² | 784 515 zł | 11 957 |
| 15.07.2026 | ul. Wawerska 83 | pierwotny | 57,8 m² | 580 000 zł | 10 040 |
Ostatnie wyceny w Józefowie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Dębinka
- Dzieciakowo8 386 zł/m²
- Jarosław12 402 zł/m²
- Kolonia Błota9 775 zł/m²
- Michalin12 783 zł/m²
- Nowa Wieś13 190 zł/m²
- Rycice10 549 zł/m²
- Świdry Małe8 514 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Józefów?
Mediana ofertowa wynosi 14 999 zł/m² (wrzesień 2026, 45 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Józefowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 750 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Józefowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 360 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Józefowie?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.