☰

Ceny mieszkań Gołębiów II, Radom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 592zł/m²

33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 430 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 561 – 9 369zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 592 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 430 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+10,7%

O tyle drożej niż w: Radom (mediana 7 355 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

7. miejsce na 23 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9568 5927 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9568 5927 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 592 zł/m² (33 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 592n = 33—
wrzesień 20268 455n = 30—
sierpień 20268 630n = 32—
lipiec 20268 630n = 34—
czerwiec 20268 667n = 45—
maj 20268 191n = 548 956n = 25
kwiecień 20268 500n = 468 583n = 24
lipiec 20258 416n = 538 499n = 20
styczeń 20258 555n = 519 196n = 22

Ostatnie transakcje — Gołębiów II, Radom

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2026ul. Żwirki i Wigury 33wtórny60,4 m²470 000 zł7 781
05.10.2026ul. Ignacego Paderewskiego 14Awtórny45,3 m²400 000 zł8 834
28.09.2026ul. Romana Szczawińskiego 2wtórny71,5 m²425 000 zł5 944
28.09.2026ul. Ignacego Paderewskiego 20wtórny74,2 m²390 000 zł5 256
24.09.2026ul. Bolesława Chrobrego 48wtórny45,9 m²250 000 zł5 447
19.09.2026ul. Adama Rapackiego 7Awtórny39,4 m²380 000 zł9 645
16.09.2026ul. Adama Rapackiego 11wtórny53,5 m²350 000 zł6 537
09.09.2026ul. Ignacego Paderewskiego 22Dwtórny37,0 m²310 000 zł8 383
05.09.2026ul. 11 Listopada 61wtórny73,1 m²400 000 zł5 470
28.08.2026ul. Żwirki i Wigury 35Awtórny39,3 m²423 000 zł10 752
18.08.2026ul. Adama Rapackiego 17wtórny36,8 m²332 000 zł9 017
14.08.2026ul. gen. Józefa Hallera 19wtórny65,0 m²400 000 zł6 156
14.08.2026ul. Romana Szczawińskiego 3wtórny68,0 m²585 000 zł8 603
04.08.2026ul. Ignacego Paderewskiego 22Bwtórny51,7 m²350 000 zł6 767
15.07.2026ul. Romana Szczawińskiego 7wtórny64,7 m²425 000 zł6 569

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gołębiów II, Radom?

Mediana ofertowa wynosi 8 592 zł/m² (październik 2026, 33 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Gołębiów II, Radom?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 430 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Gołębiów II, Radom?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 160 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Gołębiów II, Radom?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.