☰

Ceny mieszkań Radom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

8 246zł/m²

111 transakcji

▲ 15,0% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 400zł/m²

1 279 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 420 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–11.2026

5 878 – 8 539zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 246 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 412 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3008 2466 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3008 2466 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 655 zł/m² (24 transakcje)
w tym rynek wtórny: 7 781 zł/m² (23 transakcje)
dane niepełne
Oferty aktywne: 8 400 zł/m² (1 279 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 300 zł/m² (418 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 655n = 24niepełne8 400n = 1 2798 300n = 418
wrzesień 20266 573n = 93niepełne8 300n = 1 2237 686n = 301
sierpień 20266 951n = 76niepełne8 423n = 1 3307 384n = 316
lipiec 20266 488n = 70niepełne8 500n = 1 4968 243n = 426
czerwiec 20268 246n = 1118 350n = 1 5478 350n = 537
maj 20266 831n = 968 161n = 1 3447 500n = 402

Ostatnie transakcje w Radomiu

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.11.2026ul. Filtrowa 5wtórny33,2 m²145 000 zł4 361
30.10.2026ul. gen. Józefa Bema 3wtórny25,8 m²120 000 zł4 658
30.10.2026ul. Radiowa 17Gwtórny33,9 m²340 000 zł10 041
30.10.2026ul. Marii Curie-Skłodowskiej 7wtórny46,2 m²290 000 zł6 272
29.10.2026ul. Dionizego Czachowskiego 48Awtórny49,5 m²464 582 zł9 376
29.10.2026ul. Juliusza Słowackiego 5Bwtórny43,0 m²356 500 zł8 291
28.10.2026ul. 11 Listopada 10wtórny34,4 m²218 000 zł6 334
28.10.2026ul. 25 Czerwca 34wtórny67,1 m²430 000 zł6 409
28.10.2026ul. Sportowa 7wtórny47,6 m²245 000 zł5 142
28.10.2026ul. Filtrowa 13wtórny48,3 m²263 000 zł5 447
27.10.2026ul. Sandomierska 12wtórny40,8 m²270 000 zł6 618
26.10.2026ul. Dionizego Czachowskiego 48wtórny49,5 m²430 000 zł8 694
23.10.2026ul. Komandosów 2wtórny53,6 m²340 000 zł6 343
23.10.2026ul. Elegii 1wtórny39,2 m²344 000 zł8 784
23.10.2026ul. Listopadowa 17Ewtórny47,9 m²605 000 zł12 636

Ostatnie wyceny w Radomiu

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
07.11.2026ul. Romualda Traugutta50,0 m²5 437
07.11.2026ul. Jacka Malczewskiego50,0 m²6 169
06.11.2026ul. Stara Wola Gołębiowska50,0 m²7 183
30.10.2026ul. Podchorążych50,0 m²6 759
12.10.2026ul. 25 Czerwca50,0 m²7 100
12.10.2026ul. 25 Czerwca43,0 m²7 178
12.10.2026ul. 25 Czerwca34,6 m²7 362
01.10.2026ul. 11 Listopada50,0 m²6 759
01.10.2026ul. 11 Listopada37,0 m²4 998
26.09.2026ul. Ludwika Solskiego48,0 m²5 717

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe osiedla

  1. 1Gołębiów8 863 zł/m²śr. 8 798
  2. 2Osiedle Akademickie8 850 zł/m²śr. 8 748
  3. 3Żakowice8 489 zł/m²śr. 8 523
  4. 4Gołębiów II8 244 zł/m²śr. 8 176
  5. 5Borki8 220 zł/m²śr. 7 972

Najtańsze osiedla

  1. 1Osiedle Nad Potokiem5 713 zł/m²śr. 5 902
  2. 2Ustronie6 134 zł/m²śr. 6 276
  3. 3Dzierzków6 157 zł/m²śr. 6 512
  4. 4Obozisko6 233 zł/m²śr. 6 397
  5. 5Nowy Świat6 327 zł/m²śr. 6 529

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 910, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Radom?

Mediana ofertowa wynosi 8 400 zł/m² (październik 2026, 1 279 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 8 246 zł/m² (czerwiec 2026, 111 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +15,0% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Radomiu?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 420 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 412 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Radomiu mediana ofertowa wynosi 8 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 246 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Radomiu?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 310 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Radomiu?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Radomiu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe osiedla: Gołębiów (8 863 zł/m²), Osiedle Akademickie (8 850 zł/m²), Żakowice (8 489 zł/m²). Najtańsze: Osiedle Nad Potokiem (5 713 zł/m²), Ustronie (6 134 zł/m²), Dzierzków (6 157 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.