☰

Ceny mieszkań Radom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 537zł/m²

66 transakcji

▼ 11,2% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 300zł/m²

1 222 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 415 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 906 – 8 435zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,2% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 537 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 327 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3007 6866 5376 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3007 6866 5376 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 537 zł/m² (66 transakcji)
w tym rynek wtórny: 6 537 zł/m² (65 transakcji)
Oferty aktywne: 8 300 zł/m² (1 222 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 686 zł/m² (301 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne——
wrzesień 20266 537n = 668 300n = 1 2227 686n = 301
sierpień 20266 986n = 668 424n = 1 3297 387n = 315
lipiec 20266 209n = 538 500n = 1 4968 243n = 426
czerwiec 20267 938n = 708 350n = 1 5478 350n = 537
maj 20266 862n = 768 161n = 1 3447 500n = 402
kwiecień 20267 665n = 1128 333n = 1 3118 400n = 472

Ostatnie transakcje w Radomiu

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. Armii Krajowej 1wtórny28,8 m²207 500 zł7 210
01.10.2026ul. Sportowa 7pierwotny47,6 m²220 000 zł4 617
01.10.2026ul. Janusza Kusocińskiego 1wtórny35,2 m²190 000 zł5 390
01.10.2026ul. Andrzeja Struga 48wtórny40,0 m²350 000 zł8 750
30.09.2026ul. Garbarska 72/84wtórny64,5 m²450 000 zł6 974
30.09.2026ul. Lipska 5wtórny29,1 m²185 000 zł6 357
30.09.2026ul. Filtrowa 11wtórny47,2 m²310 000 zł6 573
29.09.2026ul. Ludwika Solskiego 7wtórny50,5 m²250 000 zł4 948
29.09.2026ul. Katowicka 11wtórny26,7 m²220 000 zł8 240
29.09.2026ul. Tadeusza Mazowieckiego 15wtórny42,0 m²220 000 zł5 243
28.09.2026ul. Młodzianowska 18/22wtórny21,2 m²205 000 zł9 656
28.09.2026ul. Ignacego Paderewskiego 20wtórny74,2 m²390 000 zł5 256
28.09.2026ul. Armii Krajowej 3wtórny48,2 m²305 000 zł6 325
28.09.2026ul. Andrzeja Struga 52wtórny49,6 m²240 000 zł4 843
28.09.2026ul. Listopadowa 17wtórny58,0 m²585 000 zł10 083

Ostatnie wyceny w Radomiu

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
12.10.2026ul. 25 Czerwca50,0 m²6 700
12.10.2026ul. 25 Czerwca43,0 m²7 771
12.10.2026ul. 25 Czerwca34,6 m²7 969
01.10.2026ul. 11 Listopada50,0 m²6 474
01.10.2026ul. 11 Listopada37,0 m²7 126
26.09.2026ul. Ludwika Solskiego48,0 m²5 486
21.09.2026ul. Pośrednia51,0 m²5 661
21.09.2026ul. Ludwika Solskiego50,0 m²5 924
17.08.2026ul. Stefanii Sempołowskiej67,0 m²6 344
21.06.2026ul. Grenadierów54,0 m²5 612

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe osiedla

  1. 1Gołębiów8 863 zł/m²śr. 8 728
  2. 2Osiedle Akademickie8 788 zł/m²śr. 8 458
  3. 3Młodzianów8 778 zł/m²śr. 8 680
  4. 4Stare Miasto8 218 zł/m²śr. 7 881
  5. 5Borki8 155 zł/m²śr. 7 905

Najtańsze osiedla

  1. 1Osiedle Nad Potokiem5 946 zł/m²śr. 6 339
  2. 2Ustronie6 027 zł/m²śr. 6 144
  3. 3Obozisko6 149 zł/m²śr. 6 302
  4. 4Godów6 447 zł/m²śr. 6 587
  5. 5Zamłynie6 458 zł/m²śr. 6 576

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Radom?

Mediana ofertowa wynosi 8 300 zł/m² (wrzesień 2026, 1 222 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 537 zł/m² (wrzesień 2026, 66 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -11,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Radomiu?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 415 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 327 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Radomiu mediana ofertowa wynosi 8 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 537 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Radomiu?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 240 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Radomiu?

Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Radomiu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe osiedla: Gołębiów (8 863 zł/m²), Osiedle Akademickie (8 788 zł/m²), Młodzianów (8 778 zł/m²). Najtańsze: Osiedle Nad Potokiem (5 946 zł/m²), Ustronie (6 027 zł/m²), Obozisko (6 149 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.