☰

Ceny mieszkań Obozisko, Radom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

5 794zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 705zł/m²

85 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 385 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 216 – 7 570zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

9,8% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 794 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 290 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-15,3%

O tyle taniej niż w: Radom (mediana 7 347 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

21. miejsce na 23 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9317 7056 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9317 7056 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 705 zł/m² (85 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 931 zł/m² (28 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 705n = 857 931n = 28
sierpień 20267 567n = 887 852n = 30
lipiec 20267 500n = 947 917n = 41
czerwiec 20267 752n = 1027 490n = 38
maj 20267 743n = 927 850n = 29
kwiecień 20267 819n = 1037 470n = 32

Ostatnie transakcje — Obozisko, Radom

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Bolesława Chrobrego 13wtórny29,7 m²205 000 zł6 902
01.10.2026ul. Sportowa 7pierwotny47,6 m²220 000 zł4 617
01.10.2026ul. Janusza Kusocińskiego 1wtórny35,2 m²190 000 zł5 390
30.09.2026ul. gen. Józefa Sowińskiego 3wtórny46,7 m²390 000 zł8 346
30.09.2026ul. Miła 22wtórny45,5 m²345 000 zł7 576
25.09.2026ul. Andrzeja Struga 19/21wtórny48,1 m²300 000 zł6 237
23.09.2026ul. Janusza Kusocińskiego 7Awtórny34,7 m²220 000 zł6 346
18.09.2026ul. 11 Listopada 40/46wtórny53,5 m²245 000 zł4 584
16.09.2026ul. Miła 29wtórny40,1 m²365 000 zł9 100
14.09.2026ul. 11 Listopada 20wtórny46,3 m²310 000 zł6 695
08.09.2026ul. 11 Listopada 32/38wtórny56,5 m²295 000 zł5 218
08.09.2026ul. gen. Józefa Sowińskiego 3pierwotny47,9 m²300 000 zł6 270
07.09.2026ul. Janusza Kusocińskiego 5Awtórny35,1 m²199 000 zł5 666
03.09.2026ul. Bolesława Chrobrego 17Bwtórny29,1 m²180 000 zł6 194
02.09.2026ul. Bolesława Chrobrego 13wtórny48,4 m²429 900 zł8 882

Ostatnie wyceny — Obozisko, Radom

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
01.10.2026ul. 11 Listopada50,0 m²6 474
01.10.2026ul. 11 Listopada37,0 m²7 126
29.04.2026ul. gen. Józefa Sowińskiego60,0 m²7 062
19.04.2026ul. Grójecka50,0 m²4 716
18.04.2026ul. Sportowa46,0 m²7 625
09.04.2026ul. 11 Listopada40,0 m²6 823
26.03.2026ul. Janusza Kusocińskiego47,0 m²6 871
30.11.2025ul. Miła50,0 m²6 372

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Obozisko, Radom?

Mediana ofertowa wynosi 7 705 zł/m² (wrzesień 2026, 85 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 794 zł/m² (marzec 2026, 23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Obozisko, Radom?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 385 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 290 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Obozisko, Radom mediana ofertowa wynosi 7 705 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 794 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Obozisko, Radom?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 360 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Obozisko, Radom?

Około 9,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.