☰

Ceny mieszkań Śródmieście, Radom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

8 914zł/m²

41 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 500zł/m²

292 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

0,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 375 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 492 – 8 432zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 914 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 446 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-9,1%

O tyle taniej niż w: Radom (mediana 7 355 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

14. miejsce na 23 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9147 5687 5006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9147 5687 5006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 500 zł/m² (292 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 568 zł/m² (81 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne7 500n = 2927 568n = 81
wrzesień 2026—n = 14niepełne7 584n = 3157 680n = 84
sierpień 2026—n = 15niepełne7 782n = 3537 696n = 100
lipiec 2026—n = 8niepełne7 960n = 3778 375n = 139
czerwiec 20268 914n = 417 497n = 3737 419n = 119
maj 2026—7 613n = 3567 626n = 124
kwiecień 20266 653n = 307 792n = 3448 148n = 107
marzec 20266 586n = 247 625n = 3627 865n = 132
styczeń 20256 807n = 207 556n = 3747 593n = 135

Ostatnie transakcje — Śródmieście, Radom

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Dionizego Czachowskiego 14wtórny36,5 m²300 000 zł8 219
01.10.2026ul. Andrzeja Struga 48wtórny40,0 m²350 000 zł8 750
30.09.2026ul. Filtrowa 11wtórny47,2 m²310 000 zł6 573
29.09.2026ul. Katowicka 11wtórny26,7 m²220 000 zł8 240
28.09.2026ul. Dionizego Czachowskiego 48Awtórny44,2 m²535 000 zł12 110
28.09.2026ul. Andrzeja Struga 52wtórny49,6 m²240 000 zł4 843
25.09.2026ul. Młynarska 6Awtórny74,7 m²600 000 zł8 032
24.09.2026ul. Adama Mickiewicza 12/14wtórny50,6 m²350 000 zł6 917
22.09.2026ul. Dionizego Czachowskiego 48Awtórny79,5 m²500 000 zł6 289
18.09.2026ul. Stefana Żeromskiego 112wtórny38,0 m²285 000 zł7 500
17.09.2026ul. Dionizego Czachowskiego 32wtórny61,8 m²741 120 zł12 000
15.09.2026ul. Młynarska 10wtórny78,9 m²530 000 zł6 716
14.09.2026ul. Bolesława Prusa 11wtórny55,8 m²600 000 zł10 757
08.09.2026ul. Stefana Żeromskiego 116Bwtórny51,9 m²470 000 zł9 056
04.09.2026ul. Andrzeja Struga 56wtórny37,0 m²266 000 zł7 189

Ostatnie wyceny — Śródmieście, Radom

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
12.10.2026ul. 25 Czerwca50,0 m²7 100
12.10.2026ul. 25 Czerwca43,0 m²7 178
12.10.2026ul. 25 Czerwca34,6 m²7 362
10.06.2026ul. Dzierzkowska65,8 m²7 561
27.11.2025ul. Stefana Żeromskiego28,0 m²6 760
27.11.2025ul. Dionizego Czachowskiego67,0 m²6 241
27.11.2025ul. Dionizego Czachowskiego65,8 m²7 561
27.11.2025ul. Dionizego Czachowskiego37,0 m²9 662

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście, Radom?

Mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (październik 2026, 292 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 914 zł/m² (czerwiec 2026, 41 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Śródmieście, Radom?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 375 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 446 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Śródmieście, Radom mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 914 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Śródmieście, Radom?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Śródmieście, Radom?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.