Ceny mieszkań powiat Siedlce
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
10 214zł/m²
72 transakcje
▲ 12,9% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 394zł/m²
387 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 470 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20268 286 – 10 816zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 511 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-27,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo mazowieckie (mediana 12 998 zł/m²).
9. miejsce na 41 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 17niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 10 214n = 72 | 9 394n = 387 | 9 437n = 171 |
| sierpień 2026 | 10 178n = 44 | 9 375n = 393 | 9 495n = 123 |
| lipiec 2026 | 11 599n = 43 | 9 528n = 427 | 9 733n = 158 |
| czerwiec 2026 | 9 040n = 34 | 9 375n = 428 | 9 714n = 172 |
| maj 2026 | 9 753n = 26 | 9 323n = 376 | 9 657n = 143 |
| kwiecień 2026 | 8 959n = 38 | 9 211n = 360 | 9 738n = 130 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Siedlce9 435 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Siedlce?
Mediana ofertowa wynosi 9 394 zł/m² (wrzesień 2026, 387 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 214 zł/m² (wrzesień 2026, 72 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +12,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Siedlce?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 470 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 511 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Siedlce mediana ofertowa wynosi 9 394 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 214 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Siedlce?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Siedlce?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.