☰

Ceny mieszkań ul. Olimpijska 8A, Sochaczew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Sochaczew. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 407zł/m²

Mediana 330 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 352 do 10 030 zł/m².

Szacunek dla budynku10 budynków · 750 m

9 565zł/m²

Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 259 do 10 304 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · SochaczewTransakcje · Sochaczewwrzesień 2026

8 650zł/m²

32 transakcje

▼ 10,0% r/r

Mediana ofertowa · SochaczewOferty · Sochaczewwrzesień 2026

9 450zł/m²

93 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sochaczew (wrzesień 2026): ok. 473 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Sochaczew

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 4509 0008 6507 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 4509 0008 6507 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Sochaczewdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 650 zł/m² (32 transakcje)
Oferty aktywne: 9 450 zł/m² (93 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 000 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · SochaczewTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 650n = 329 450n = 939 000n = 29
sierpień 2026—9 423n = 929 807n = 33
lipiec 2026—9 100n = 1199 556n = 39
czerwiec 20267 935n = 258 999n = 1288 831n = 38
maj 2026—9 100n = 1288 438n = 42
kwiecień 2026—9 100n = 1288 600n = 51
marzec 20268 626n = 309 100n = 1178 248n = 51
grudzień 20259 016n = 308 998n = 1109 068n = 27
listopad 20258 854n = 298 974n = 1338 257n = 42
październik 202510 025n = 378 987n = 1409 251n = 42

Ostatnie transakcje — 8A

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Olimpijska 8Apierwotny44,8 m²439 840 zł9 827
15.09.2026ul. Olimpijska 8Apierwotny42,1 m²405 914 zł9 644
15.09.2026ul. Olimpijska 8Apierwotny42,1 m²405 643 zł9 644
15.09.2026ul. Olimpijska 8Apierwotny46,4 m²471 706 zł10 162
15.09.2026ul. Olimpijska 8Apierwotny38,9 m²384 548 zł9 893
02.09.2026ul. Olimpijska 8Apierwotny38,6 m²377 328 zł9 768

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Olimpijska 8A, Sochaczew?

Mediana 330 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 407 zł/m². Połowa transakcji: od 8 352 do 10 030 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Olimpijska 8A, Sochaczew?

Mediana ofertowa w miejscowości Sochaczew wynosi 9 450 zł/m² (wrzesień 2026, 93 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Sochaczew wynosi 8 650 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -10,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 8A?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 473 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 432 000 zł (dane dla: Sochaczew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 8A mediana ofertowa wynosi 9 450 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 650 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Sochaczew).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.