Ceny mieszkań Sochaczew
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
8 632zł/m²
27 transakcji
▲ 13,1% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 300zł/m²
68 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 465 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20267 381 – 9 277zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 300n = 68 | — |
| sierpień 2026 | — | 9 167n = 63 | — |
| lipiec 2026 | — | 9 000n = 50 | — |
| czerwiec 2026 | — | 9 000n = 55 | — |
| maj 2026 | — | 8 667n = 61 | — |
| kwiecień 2026 | — | 9 000n = 69 | 8 667n = 21 |
| marzec 2026 | 8 632n = 27 | 9 000n = 63 | — |
| luty 2026 | — | 9 023n = 59 | 9 050n = 20 |
| grudzień 2025 | 8 495n = 25 | 8 974n = 59 | — |
| listopad 2025 | 8 852n = 27 | 8 625n = 60 | 8 360n = 20 |
| wrzesień 2025 | 9 193n = 38 | 8 820n = 73 | 8 820n = 21 |
| sierpień 2025 | 8 912n = 20 | 8 750n = 69 | 8 708n = 26 |
| lipiec 2025 | 9 275n = 53 | 8 864n = 50 | — |
| styczeń 2025 | 8 036n = 27 | 8 597n = 76 | 7 810n = 22 |
Ostatnie transakcje w Sochaczew
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | ul. Targowa 6 | pierwotny | 40,4 m² | 40 000 zł | 990 |
| 01.07.2026 | ul. Targowa 6 | wtórny | 37,2 m² | 260 750 zł | 7 000 |
| 26.06.2026 | ul. Senatorska 9 | wtórny | 40,0 m² | 270 000 zł | 6 750 |
| 18.06.2026 | ul. Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 16 | wtórny | 37,9 m² | 295 000 zł | 7 784 |
| 18.06.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 28 | wtórny | 50,0 m² | 336 000 zł | 6 720 |
| 17.06.2026 | ul. Targowa 6 | pierwotny | 48,5 m² | 388 400 zł | 8 000 |
| 17.06.2026 | ul. Gawłowska 49 | wtórny | 60,5 m² | 499 000 zł | 8 247 |
| 17.06.2026 | ul. Targowa 6 | pierwotny | 61,7 m² | 490 480 zł | 7 955 |
| 16.06.2026 | ul. Targowa 6 | pierwotny | 49,2 m² | 390 640 zł | 7 935 |
| 16.06.2026 | ul. Stanisława Staszica 16 | wtórny | 33,6 m² | 320 000 zł | 9 515 |
| 16.06.2026 | ul. Targowa 6 | pierwotny | 41,4 m² | 288 540 zł | 6 970 |
| 16.06.2026 | ul. Senatorska 4 | wtórny | 37,1 m² | 246 000 zł | 6 622 |
| 10.06.2026 | ul. 1 Maja 9 | wtórny | 45,0 m² | 400 000 zł | 8 889 |
| 10.06.2026 | ul. Fryderyka Chopina 105 | wtórny | 44,9 m² | 280 000 zł | 6 233 |
| 10.06.2026 | ul. Adama Mickiewicza 5 | wtórny | 54,9 m² | 410 000 zł | 7 464 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sochaczew?
Mediana ofertowa wynosi 9 300 zł/m² (wrzesień 2026, 68 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 632 zł/m² (marzec 2026, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,1% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sochaczew?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 465 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 432 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Sochaczew mediana ofertowa wynosi 9 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 632 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.