☰

Ceny mieszkań Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

24 900zł/m²

159 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 24,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 245 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

16 157 – 18 868zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

3,4% rocznie, brutto

71 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷24 900 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 245 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

+13,6%

O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

112. miejsce na 386 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
16 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202624 90020 01316 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202624 90020 01316 00018 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 24 900 zł/m² (159 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 20 013 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202624 900n = 15920 013n = 30
wrzesień 202624 900n = 16621 722n = 46
sierpień 202625 100n = 16820 571n = 28
lipiec 202625 100n = 18225 400n = 138
czerwiec 202621 494n = 80—
maj 202621 007n = 9719 194n = 26
kwiecień 202621 176n = 8919 194n = 27

Ostatnie transakcje — Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.04.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56wtórny40,5 m²650 000 zł16 065
10.04.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 54wtórny36,7 m²700 000 zł19 084
03.04.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20Awtórny31,8 m²790 000 zł24 843
02.04.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 54wtórny59,5 m²1 030 000 zł17 323
26.03.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47wtórny93,8 m²1 890 000 zł20 149
20.03.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56wtórny56,4 m²895 000 zł15 877
20.02.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52wtórny102,5 m²1 748 000 zł17 057
19.02.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96wtórny92,1 m²1 475 000 zł16 019
18.02.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36wtórny38,6 m²595 000 zł15 426
17.02.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 11wtórny36,2 m²790 000 zł21 823
16.02.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 54wtórny120,1 m²2 120 000 zł17 656
30.01.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 26wtórny39,7 m²700 000 zł17 646
29.01.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36wtórny33,5 m²580 000 zł17 303
26.01.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 53wtórny78,4 m²1 375 000 zł17 538
26.01.2026Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93wtórny33,6 m²620 000 zł18 452

Ostatnie wyceny — Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
15.10.202650,0 m²16 717
14.10.202650,0 m²15 354
30.08.202650,0 m²14 237
28.08.202696,3 m²16 740
26.05.202650,0 m²12 776
23.03.202650,0 m²16 190
03.03.202659,4 m²13 415
16.12.202540,0 m²17 541

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 24 900 zł/m² (październik 2026, 159 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +24,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 245 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 570 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa?

Około 3,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.