☰

Ceny mieszkań Aleja Prymasa Tysiąclecia, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

19 518zł/m²

112 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 976 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

12 593 – 18 639zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

97 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷19 518 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 840 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 976 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

-11,5%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 51818 46214 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 51818 46214 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 19 518 zł/m² (112 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 18 462 zł/m² (48 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202619 518n = 11218 462n = 48
wrzesień 202620 961n = 9820 435n = 45
sierpień 202619 568n = 8518 459n = 26
lipiec 202620 500n = 9921 296n = 35
czerwiec 202619 149n = 12220 286n = 50
maj 202618 800n = 10418 376n = 55

Ostatnie transakcje — Aleja Prymasa Tysiąclecia, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.04.2026Aleja Prymasa Tysiąclecia 99wtórny27,6 m²480 000 zł17 391
02.04.2026Aleja Prymasa Tysiąclecia 139Awtórny15,8 m²294 500 zł18 639
12.03.2026Aleja Prymasa Tysiąclecia 83Awtórny57,3 m²1 300 000 zł22 684
20.02.2026Aleja Prymasa Tysiąclecia 97wtórny56,5 m²810 000 zł14 336
13.01.2026Aleja Prymasa Tysiąclecia 97wtórny56,5 m²600 000 zł10 619
05.01.2026Aleja Prymasa Tysiąclecia 99wtórny27,6 m²385 000 zł13 949
12.12.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 85wtórny54,5 m²760 000 zł13 935
13.11.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 87wtórny54,0 m²680 000 zł12 593
13.11.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 85wtórny52,6 m²550 000 zł10 462
22.10.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 85wtórny44,4 m²610 000 zł13 745
09.09.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 91wtórny44,5 m²575 000 zł12 907
08.09.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 91wtórny56,1 m²685 000 zł12 202
28.08.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 83Awtórny37,9 m²460 000 zł12 137
22.08.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149wtórny44,7 m²610 000 zł13 647
30.07.2025Aleja Prymasa Tysiąclecia 97wtórny36,7 m²380 000 zł10 354

Ostatnie wyceny — Aleja Prymasa Tysiąclecia, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
08.09.202684,0 m²20 318
19.04.202650,0 m²13 169
17.04.202693,0 m²24 444
02.04.202650,0 m²15 652
02.04.202623,0 m²18 716
26.03.202650,0 m²16 188
10.12.202534,5 m²19 281

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Prymasa Tysiąclecia, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 19 518 zł/m² (październik 2026, 112 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Prymasa Tysiąclecia, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 976 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Prymasa Tysiąclecia, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 97 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 840 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Prymasa Tysiąclecia, Warszawa?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.