☰

Ceny mieszkań ulica 1 Sierpnia, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

16 111zł/m²

32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 806 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–02.2026

12 844 – 15 819zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

81 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 111 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 040 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 806 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–02.2026

-13,2%

O tyle taniej niż średnio w: Warszawa (mediana 15 567 zł/m²).

1568. miejsce na 2078 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
14 50015 00015 50016 00016 50017 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 11116 11114 50015 00015 50016 00016 50017 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 11116 11114 50015 00015 50016 00016 50017 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 111 zł/m² (32 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202616 111n = 32—
sierpień 202616 111n = 3716 111n = 21
lipiec 202615 715n = 32—
czerwiec 202614 821n = 32—
maj 202615 230n = 34—
kwiecień 202616 360n = 34—
styczeń 202615 062n = 3815 136n = 20
lipiec 202515 272n = 4415 779n = 20
maj 202515 999n = 4715 657n = 20
styczeń 202515 968n = 4315 377n = 20
grudzień 202416 296n = 4516 465n = 21

Ostatnie transakcje — ulica 1 Sierpnia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.02.2026ulica 1 Sierpnia 24wtórny55,6 m²300 000 zł5 400
05.02.2026ulica 1 Sierpnia 26wtórny50,4 m²647 000 zł12 835
05.02.2026ulica 1 Sierpnia 53wtórny37,0 m²500 000 zł13 514
19.01.2026ulica 1 Sierpnia 49Bwtórny37,5 m²470 000 zł12 533
15.01.2026ulica 1 Sierpnia 30wtórny60,7 m²849 000 zł13 980
08.01.2026ulica 1 Sierpnia 33wtórny59,2 m²750 000 zł12 669
30.12.2025ulica 1 Sierpnia 53wtórny37,5 m²482 000 zł12 853
12.12.2025ulica 1 Sierpnia 53wtórny37,5 m²535 000 zł14 267
08.12.2025ulica 1 Sierpnia 24wtórny54,4 m²730 000 zł13 409
20.11.2025ulica 1 Sierpnia 32Awtórny38,4 m²515 000 zł13 425
13.11.2025ulica 1 Sierpnia 40wtórny49,4 m²640 000 zł12 945
13.11.2025ulica 1 Sierpnia 30wtórny53,3 m²870 000 zł16 323
03.10.2025ulica 1 Sierpnia 36Bwtórny99,6 m²1 460 000 zł14 659
01.10.2025ulica 1 Sierpnia 36Bwtórny77,2 m²1 150 000 zł14 896
19.09.2025ulica 1 Sierpnia 27wtórny57,1 m²980 000 zł17 172

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica 1 Sierpnia, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 16 111 zł/m² (wrzesień 2026, 32 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica 1 Sierpnia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 806 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica 1 Sierpnia?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 81 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 040 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica 1 Sierpnia?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.