☰

Ceny mieszkań ulica Bruzdowa, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

18 918zł/m²

33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 946 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

13 935 – 18 739zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

80 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷18 918 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 946 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

+1,5%

O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

199. miejsce na 386 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
17 00018 00019 00020 00021 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202620 76018 91817 00018 00019 00020 00021 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202620 76018 91817 00018 00019 00020 00021 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 18 918 zł/m² (33 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202618 918n = 33—
wrzesień 202619 558n = 30—
sierpień 202618 500n = 37—
lipiec 202618 500n = 4520 760n = 21
czerwiec 202617 722n = 42—
maj 202618 000n = 43—
marzec 202618 057n = 4517 854n = 20
maj 202518 681n = 5018 448n = 21
listopad 202418 571n = 5518 559n = 20

Ostatnie transakcje — ulica Bruzdowa, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.04.2026ulica Bruzdowa 156Gpierwotny156,9 m²2 089 000 zł13 313
15.04.2026ulica Bruzdowa 156Dpierwotny154,7 m²2 020 000 zł13 057
10.04.2026ulica Bruzdowa 156Lpierwotny112,7 m²1 665 000 zł14 775
07.04.2026ulica Bruzdowa 127Jwtórny40,0 m²822 500 zł20 578
07.04.2026ulica Bruzdowa 156Kpierwotny112,4 m²1 689 990 zł15 037
02.04.2026ulica Bruzdowa 79Lpierwotny223,9 m²3 120 000 zł13 935
31.03.2026ulica Bruzdowa 156Apierwotny155,1 m²2 000 000 zł12 892
30.03.2026ulica Bruzdowa 100Gwtórny41,3 m²779 000 zł18 857
25.03.2026ulica Bruzdowa 156Lpierwotny112,5 m²1 635 000 zł14 528
24.03.2026ulica Bruzdowa 156Fpierwotny155,3 m²2 005 500 zł12 911
24.03.2026ulica Bruzdowa 156Gpierwotny154,5 m²1 780 000 zł11 523
23.03.2026ulica Bruzdowa 156Bpierwotny155,8 m²1 999 999 zł12 839
23.03.2026ulica Bruzdowa 156Hpierwotny111,3 m²1 590 000 zł14 283
23.03.2026ulica Bruzdowa 84Fwtórny303,4 m²4 040 000 zł13 317
23.03.2026ulica Bruzdowa 4Mwtórny174,1 m²2 774 000 zł15 937

Ostatnie wyceny — ulica Bruzdowa, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
07.08.202659,3 m²19 604
07.08.202650,0 m²18 143
13.11.2025120,0 m²16 551
11.11.202578,0 m²17 776

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 659, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Bruzdowa, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 18 918 zł/m² (październik 2026, 33 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Bruzdowa, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 946 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Bruzdowa, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 80 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 980 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Bruzdowa, Warszawa?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.