☰

Ceny mieszkań ulica Chłodna, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

22 185zł/m²

31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 109 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

16 710 – 21 789zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

88 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷22 185 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 410 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 109 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

+23,3%

O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
18 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202622 18519 65918 00020 00022 00024 00026 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202622 18519 65918 00020 00022 00024 00026 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 22 185 zł/m² (31 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202622 185n = 31—
wrzesień 202625 007n = 25—
czerwiec 202620 926n = 31—
maj 202621 807n = 28—
kwiecień 202622 267n = 26—
marzec 202620 678n = 25—
październik 202521 352n = 4219 659n = 21
maj 202520 149n = 3818 727n = 22
kwiecień 202519 265n = 3619 141n = 23
marzec 202520 599n = 2918 727n = 21

Ostatnie transakcje — ulica Chłodna, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.04.2026ulica Chłodna 22wtórny56,0 m²860 000 zł15 371
16.03.2026ulica Chłodna 48wtórny58,7 m²1 330 000 zł22 646
14.03.2026ulica Chłodna 48wtórny56,9 m²1 240 000 zł21 789
05.03.2026ulica Chłodna 48wtórny58,4 m²1 135 000 zł19 425
26.02.2026ulica Chłodna 22Awtórny36,4 m²950 000 zł26 085
13.02.2026ulica Chłodna 9wtórny38,3 m²640 000 zł16 710
08.01.2026ulica Chłodna 22wtórny56,9 m²930 000 zł16 347
30.12.2025ulica Chłodna 2/18wtórny52,7 m²810 000 zł15 373
12.12.2025ulica Chłodna 48wtórny57,6 m²1 150 000 zł19 962
17.11.2025ulica Chłodna 20wtórny55,0 m²1 034 000 zł18 803
31.10.2025ulica Chłodna 48wtórny47,8 m²1 150 000 zł24 054
16.10.2025ulica Chłodna 48wtórny58,9 m²1 150 000 zł19 531
01.09.2025ulica Chłodna 9wtórny26,1 m²500 000 zł19 157
06.08.2025ulica Chłodna 20wtórny35,8 m²625 000 zł17 458
28.07.2025ulica Chłodna 9wtórny26,0 m²530 000 zł20 385

Ostatnie wyceny — ulica Chłodna, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
02.07.202656,0 m²23 711
02.07.202650,0 m²17 325
08.05.202646,0 m²16 264
27.03.202638,0 m²16 302
20.01.202640,0 m²14 847
03.12.202536,0 m²28 972

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Chłodna, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 22 185 zł/m² (październik 2026, 31 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Chłodna, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 109 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Chłodna, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 88 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 410 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Chłodna, Warszawa?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.