☰

Ceny mieszkań ulica Josepha Conrada, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

18 468zł/m²

121 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 923 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–05.2026

16 593 – 20 096zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,6% rocznie, brutto

71 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷18 468 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 530 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 923 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–05.2026

+15,8%

O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 15 760 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

100. miejsce na 389 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
12 00014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 46818 28812 00014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 46818 28812 00014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 18 468 zł/m² (121 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 18 288 zł/m² (90 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202618 468n = 12118 288n = 90
wrzesień 202618 708n = 39—
sierpień 202619 596n = 49—
lipiec 202619 136n = 5316 393n = 28
czerwiec 202618 849n = 59—
maj 202619 700n = 48—
listopad 202519 250n = 6820 350n = 48
styczeń 202514 150n = 4115 559n = 23

Ostatnie transakcje — ulica Josepha Conrada, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.05.2026ulica Josepha Conrada 4wtórny53,5 m²769 500 zł14 386
07.05.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny60,2 m²1 120 000 zł18 605
29.04.2026ulica Josepha Conrada 8wtórny58,8 m²1 000 000 zł17 007
29.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny38,6 m²1 038 168 zł26 896
29.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny48,5 m²1 285 000 zł26 495
23.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny36,7 m²767 866 zł20 946
17.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny60,1 m²1 370 813 zł22 801
16.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny59,8 m²1 173 662 zł19 623
16.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny89,7 m²2 084 875 zł23 232
16.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny75,2 m²1 623 583 zł21 576
10.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny46,0 m²797 330 zł17 326
01.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny46,0 m²954 810 zł20 779
01.04.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny45,9 m²1 027 505 zł22 371
31.03.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny36,8 m²798 340 zł21 688
31.03.2026ulica Josepha Conrada 30pierwotny72,0 m²1 244 480 zł17 277

Ostatnie wyceny — ulica Josepha Conrada, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
21.09.202654,0 m²11 548
17.06.202650,0 m²12 420
03.03.202650,0 m²13 136

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Josepha Conrada, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 18 468 zł/m² (październik 2026, 121 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Josepha Conrada, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 923 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Josepha Conrada, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 530 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Josepha Conrada, Warszawa?

Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.