☰

Ceny mieszkań ulica Józefa Mehoffera, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 350zł/m²

25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 5,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 718 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–03.2026

12 404 – 15 281zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷14 350 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 470 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 718 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–03.2026

-16,4%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 759 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

339. miejsce na 389 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 62514 35013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 62514 35013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 350 zł/m² (25 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 350n = 25—
wrzesień 202613 911n = 29—
sierpień 202614 500n = 3714 625n = 21
lipiec 202614 625n = 34—
czerwiec 202614 618n = 4814 625n = 20
maj 202614 407n = 4314 407n = 25
czerwiec 202513 935n = 4014 725n = 20
maj 202513 926n = 3413 286n = 21

Ostatnie transakcje — ulica Józefa Mehoffera, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.03.2026ulica Józefa Mehoffera 70Bwtórny49,5 m²614 000 zł12 404
20.03.2026ulica Józefa Mehoffera 36wtórny34,4 m²544 000 zł15 814
11.03.2026ulica Józefa Mehoffera 43Dwtórny56,4 m²920 000 zł16 321
10.03.2026ulica Józefa Mehoffera 44wtórny43,9 m²500 000 zł11 392
23.02.2026ulica Józefa Mehoffera 66wtórny57,9 m²489 000 zł8 446
11.02.2026ulica Józefa Mehoffera 66wtórny65,1 m²800 000 zł12 289
16.01.2026ulica Józefa Mehoffera 68Cwtórny47,4 m²599 900 zł12 656
17.12.2025ulica Józefa Mehoffera 46wtórny47,6 m²640 000 zł13 445
11.12.2025ulica Józefa Mehoffera 36wtórny40,9 m²625 000 zł15 281
20.11.2025ulica Józefa Mehoffera 70Bwtórny49,5 m²650 000 zł13 131
27.10.2025ulica Józefa Mehoffera 44wtórny37,7 m²525 000 zł13 922
15.10.2025ulica Józefa Mehoffera 36wtórny57,0 m²860 000 zł15 088
14.10.2025ulica Józefa Mehoffera 70Bwtórny31,0 m²490 000 zł15 806
03.10.2025ulica Józefa Mehoffera 46wtórny60,0 m²790 000 zł13 173
23.09.2025ulica Józefa Mehoffera 66wtórny73,8 m²775 000 zł10 501

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 250, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Józefa Mehoffera, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 14 350 zł/m² (październik 2026, 25 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Józefa Mehoffera, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 718 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Józefa Mehoffera, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 470 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Józefa Mehoffera, Warszawa?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.