Ceny mieszkań ulica Łucka, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
21 969zł/m²
34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 098 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202619 945 – 23 434zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 098 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+26,7%
O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 17 495 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
40. miejsce na 207 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 21 969n = 34 | — |
| wrzesień 2026 | 21 431n = 38 | — |
| sierpień 2026 | 21 262n = 35 | — |
| lipiec 2026 | 20 972n = 37 | — |
| czerwiec 2026 | 20 403n = 52 | — |
| maj 2026 | 21 712n = 54 | — |
| kwiecień 2026 | 21 961n = 55 | 21 961n = 36 |
| kwiecień 2025 | 20 375n = 43 | 21 945n = 27 |
| styczeń 2025 | 21 769n = 40 | 22 500n = 27 |
Ostatnie transakcje — ulica Łucka, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | ulica Łucka 18 | wtórny | 160,1 m² | 1 900 000 zł | 11 868 |
| 11.02.2026 | ulica Łucka 15 | wtórny | 49,4 m² | 890 000 zł | 18 016 |
| 06.02.2026 | ulica Łucka 16 | wtórny | 52,9 m² | 850 000 zł | 16 068 |
| 16.01.2026 | ulica Łucka 2/4/6 | wtórny | 39,5 m² | 800 000 zł | 20 253 |
| 12.01.2026 | ulica Łucka 18 | wtórny | 84,3 m² | 1 722 000 zł | 20 427 |
| 19.08.2025 | ulica Łucka 15 | wtórny | 36,3 m² | 700 000 zł | 19 284 |
| 08.08.2025 | ulica Łucka 15 | wtórny | 44,1 m² | 750 000 zł | 17 007 |
| 26.06.2025 | ulica Łucka 15 | wtórny | 48,3 m² | 870 000 zł | 18 012 |
| 02.06.2025 | ulica Łucka 15 | wtórny | 56,7 m² | 960 000 zł | 16 931 |
| 28.03.2025 | ulica Łucka 15 | wtórny | 36,6 m² | 670 000 zł | 18 306 |
| 20.02.2025 | ulica Łucka 15 | wtórny | 47,1 m² | 900 000 zł | 19 108 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ulica Łucka 2/4/620 253 zł/m²
- ulica Łucka 825 605 zł/m²
- ulica Łucka 9
- ulica Łucka 1022 625 zł/m²
- ulica Łucka 11
- ulica Łucka 12
- ulica Łucka 13
- ulica Łucka 1417 854 zł/m²
- ulica Łucka 14A17 027 zł/m²
- ulica Łucka 1518 016 zł/m²
- ulica Łucka 1616 068 zł/m²
- ulica Łucka 16A20 649 zł/m²
- ulica Łucka 17/23
- ulica Łucka 1816 147 zł/m²
- ulica Łucka 2022 328 zł/m²
- ulica Łucka 2218 814 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Łucka, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 21 969 zł/m² (październik 2026, 34 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Łucka, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 098 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Łucka, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 80 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Łucka, Warszawa?
Około 4,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.