☰

Ceny mieszkań ulica Powstańców Śląskich, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

17 600zł/m²

103 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 880 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

15 030 – 18 513zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,9% rocznie, brutto

71 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷17 600 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 880 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

+2,5%

O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 15 759 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

198. miejsce na 389 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
14 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 60017 50014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 60017 50014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 600 zł/m² (103 oferty aktywne)
Oferty dodane: 17 500 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202617 600n = 10317 500n = 36
wrzesień 202617 760n = 9817 866n = 41
sierpień 202617 428n = 9817 428n = 38
lipiec 202616 810n = 10716 301n = 30
czerwiec 202616 864n = 11417 931n = 43
maj 202616 605n = 10615 076n = 30

Ostatnie transakcje — ulica Powstańców Śląskich, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.04.2026ulica Powstańców Śląskich 87wtórny41,8 m²800 000 zł19 139
20.04.2026ulica Powstańców Śląskich 3wtórny43,9 m²902 000 zł20 561
15.04.2026ulica Powstańców Śląskich 89Cwtórny68,2 m²1 275 000 zł18 695
31.03.2026ulica Powstańców Śląskich 89Awtórny53,1 m²970 000 zł18 267
31.03.2026ulica Powstańców Śląskich 89Dwtórny55,4 m²865 000 zł15 614
23.03.2026ulica Powstańców Śląskich 104wtórny35,8 m²585 000 zł16 341
16.03.2026ulica Powstańców Śląskich 3wtórny30,2 m²600 000 zł19 861
16.03.2026ulica Powstańców Śląskich 89Cwtórny72,4 m²1 220 000 zł16 851
09.03.2026ulica Powstańców Śląskich 45wtórny39,0 m²630 000 zł16 150
06.03.2026ulica Powstańców Śląskich 106Dwtórny35,4 m²590 000 zł16 667
23.02.2026ulica Powstańców Śląskich 65Awtórny45,9 m²825 000 zł17 990
20.02.2026ulica Powstańców Śląskich 12wtórny53,5 m²860 000 zł16 075
20.02.2026ulica Powstańców Śląskich 3wtórny50,9 m²750 000 zł14 726
19.02.2026ulica Powstańców Śląskich 1wtórny50,3 m²610 000 zł12 118
18.02.2026ulica Powstańców Śląskich 45wtórny50,2 m²720 000 zł14 348

Ostatnie wyceny — ulica Powstańców Śląskich, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
27.10.202654,0 m²17 017
27.10.202650,0 m²12 115
01.10.202650,0 m²11 946
01.10.202631,0 m²18 607
15.07.202634,2 m²14 473
19.04.202650,0 m²13 102
28.01.202683,0 m²15 141
22.01.202650,5 m²13 515
03.12.202560,0 m²20 342

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 121, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Powstańców Śląskich, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 17 600 zł/m² (październik 2026, 103 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Powstańców Śląskich, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 880 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Powstańców Śląskich, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 570 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Powstańców Śląskich, Warszawa?

Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.