☰

Ceny mieszkań ulica Sprawna, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 684zł/m²

51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 684 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

13 209 – 14 905zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

-10,9%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 759 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
13 00013 50014 00014 50015 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 68413 00013 50014 00014 50015 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 68413 00013 50014 00014 50015 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 684 zł/m² (51 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202613 684n = 51
wrzesień 202613 294n = 28
sierpień 202613 182n = 22
czerwiec 202614 927n = 26
maj 202614 850n = 26
kwiecień 202513 445n = 20

Ostatnie transakcje — ulica Sprawna, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.04.2026ulica Sprawna 30Awtórny46,7 m²730 000 zł15 618
01.04.2026ulica Sprawna 30Bwtórny39,5 m²600 000 zł15 198
24.02.2026ulica Sprawna 31wtórny45,3 m²600 000 zł13 239
19.12.2025ulica Sprawna 32Awtórny61,6 m²900 000 zł14 615
18.12.2025ulica Sprawna 7Dwtórny64,7 m²949 800 zł14 689
24.11.2025ulica Sprawna 30Bwtórny38,6 m²515 000 zł13 349
29.10.2025ulica Sprawna 33wtórny55,6 m²800 000 zł14 396
16.09.2025ulica Sprawna 30Cwtórny56,9 m²690 000 zł12 129
10.09.2025ulica Sprawna 30Cwtórny39,8 m²550 000 zł13 830
26.08.2025ulica Sprawna 33wtórny27,2 m²500 000 zł18 362
26.08.2025ulica Sprawna 8Awtórny53,4 m²700 000 zł13 118
17.07.2025ulica Sprawna 8Awtórny72,5 m²950 000 zł13 096
12.06.2025ulica Sprawna 30Awtórny48,2 m²595 000 zł12 352
10.06.2025ulica Sprawna 31wtórny59,2 m²810 000 zł13 682
23.05.2025ulica Sprawna 7Fwtórny54,8 m²900 000 zł16 426

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Sprawna, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 13 684 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Sprawna, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 684 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.