☰

Ceny mieszkań ulica Szafrańców 5, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

16 578zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

15 951zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 662 do 17 798 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (marzec 2026): ok. 829 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 05.2025–04.2026

12 968 – 16 698zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 05.2025–04.2026

+0,0%

O tyle drożej niż w: ulica Szafrańców (mediana 14 700 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
13 00014 00015 00016 00017 000lip 2025paź 2025sty 2026kwi 202616 57813 00014 00015 00016 00017 000lip 2025paź 2025sty 2026kwi 202616 57813 00014 00015 00016 00017 000lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026
marzec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 16 578 zł/m² (23 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
kwiecień 2026—n = 1niepełne
marzec 202616 578n = 23
luty 202616 738n = 30
styczeń 202614 652n = 40
grudzień 202515 960n = 42
lipiec 202513 793n = 25

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne9
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy1 325 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Szafrańców 5, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.04.2026ulica Szafrańców 5wtórny36,7 m²642 000 zł17 479
19.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny36,9 m²665 518 zł18 041
18.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny36,2 m²652 069 zł17 988
18.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny74,8 m²1 050 401 zł14 047
17.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny91,5 m²1 195 803 zł13 070
17.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny36,7 m²676 013 zł18 440
17.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny91,5 m²618 065 zł6 756
17.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny36,1 m²649 000 zł17 958
11.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny58,9 m²718 904 zł12 203
11.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny36,8 m²653 809 zł17 757
11.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny36,2 m²584 784 zł16 145
11.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny48,7 m²838 784 zł17 231
10.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny58,5 m²874 571 zł14 950
10.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny84,0 m²1 315 191 zł15 655
10.03.2026ulica Szafrańców 5pierwotny56,7 m²682 973 zł12 050

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Szafrańców 5, Warszawa?

Mediana transakcyjna wynosi 16 578 zł/m² (marzec 2026, 23 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 25 ofert) wynosi 15 951 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Szafrańców 5, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 829 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.