☰

Ceny mieszkań ulica Szaserów, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 773zł/m²

29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 839 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

13 965 – 15 899zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

82 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 773 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 839 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

-6,1%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 759 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywne
14 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 77314 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 77314 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 773 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202616 773n = 29
wrzesień 202617 222n = 25
sierpień 202614 931n = 24
lipiec 202615 278n = 28
czerwiec 202615 217n = 35
maj 202615 125n = 42

Ostatnie transakcje — ulica Szaserów, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.04.2026ulica Szaserów 46pierwotny75,0 m²1 173 744 zł15 660
22.04.2026ulica Szaserów 46pierwotny43,1 m²790 000 zł18 342
09.04.2026ulica Szaserów 27wtórny74,0 m²1 230 000 zł16 628
24.03.2026ulica Szaserów 120wtórny35,0 m²485 000 zł13 857
18.03.2026ulica Szaserów 46pierwotny32,1 m²468 819 zł14 600
11.03.2026ulica Szaserów 46pierwotny51,0 m²777 070 zł15 222
06.03.2026ulica Szaserów 121wtórny35,0 m²400 000 zł11 429
25.02.2026ulica Szaserów 88wtórny60,6 m²900 000 zł14 847
03.02.2026ulica Szaserów 137wtórny45,5 m²699 000 zł15 363
30.12.2025ulica Szaserów 118wtórny44,0 m²647 000 zł14 705
17.12.2025ulica Szaserów 89wtórny44,0 m²555 000 zł12 619
03.12.2025ulica Szaserów 115wtórny23,5 m²340 000 zł14 468
20.11.2025ulica Szaserów 30Awtórny63,6 m²1 020 000 zł16 030
05.11.2025ulica Szaserów 30Bwtórny66,3 m²1 045 000 zł15 769
15.10.2025ulica Szaserów 30Bpierwotny36,5 m²530 000 zł14 536

Ostatnie wyceny — ulica Szaserów, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
29.10.202650,0 m²15 202
29.10.202624,5 m²13 359
13.03.202667,0 m²16 340
02.12.202536,0 m²14 759

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 113, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Szaserów, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 16 773 zł/m² (październik 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Szaserów, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 839 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Szaserów, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 82 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 110 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Szaserów, Warszawa?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.