☰

Ceny mieszkań Błonie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

10 570zł/m²

59 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 475zł/m²

126 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 524 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

8 837 – 10 600zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,8% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 570 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 528 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 05010 57010 4757 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 05010 57010 4757 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 475 zł/m² (126 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 050 zł/m² (51 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 2026—n = 4niepełne10 475n = 12611 050n = 51
sierpień 2026—n = 14niepełne10 750n = 1679 926n = 30
lipiec 2026—n = 10niepełne10 700n = 18710 850n = 124
czerwiec 202610 570n = 5910 400n = 15710 045n = 34
maj 202610 550n = 9110 400n = 15110 750n = 89
kwiecień 202610 590n = 209 992n = 7910 269n = 30
luty 20269 790n = 259 955n = 8510 016n = 21
sierpień 20259 182n = 439 853n = 82—
lipiec 20259 050n = 529 781n = 92—

Ostatnie transakcje w Błonie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Wyszyńskiego 18wtórny47,5 m²390 000 zł8 204
01.10.2026ul. Narutowicza 13Awtórny26,0 m²290 000 zł11 154
30.09.2026ul. Sienkiewicza 7wtórny31,0 m²285 000 zł9 194
24.09.2026ul. 3 Maja 5wtórny57,2 m²617 000 zł10 794
03.09.2026ul. Grodziska 15Dwtórny24,6 m²277 000 zł11 260
01.09.2026ul. Narutowicza 31pierwotny60,6 m²592 257 zł9 772
31.08.2026ul. Kilińskiego 1wtórny37,2 m²330 000 zł8 876
31.08.2026ul. Traugutta 10wtórny64,9 m²560 000 zł8 629
26.08.2026ul. Nowakowskiego 21Dpierwotny43,2 m²474 760 zł11 000
24.08.2026ul. Nowakowskiego 21Dpierwotny71,2 m²694 395 zł9 750
24.08.2026ul. Nowakowskiego 21Dpierwotny43,2 m²460 612 zł10 650
13.08.2026ul. Nowakowskiego 21Epierwotny62,1 m²621 400 zł10 000
12.08.2026ul. Poniatowskiego 4wtórny57,7 m²598 000 zł10 371
11.08.2026ul. Narutowicza 44wtórny59,5 m²720 000 zł12 101
11.08.2026ul. Nowakowskiego 21Dpierwotny68,5 m²668 265 zł9 750

Ostatnie wyceny w Błonie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
01.06.2026ul. Piłsudskiego49,0 m²8 867
05.05.2026ul. Warszawska28,6 m²13 137
15.04.2026ul. Wiejska50,0 m²8 869
15.04.2026ul. Wiejska40,0 m²10 281
18.02.2026ul. Warszawska28,0 m²10 340

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 110, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Błonie?

Mediana ofertowa wynosi 10 475 zł/m² (wrzesień 2026, 126 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 570 zł/m² (czerwiec 2026, 59 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Błonie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 528 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Błonie mediana ofertowa wynosi 10 475 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 570 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Błonie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 450 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Błonie?

Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.