☰

Ceny mieszkań Łomianki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

10 628zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,4% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 531 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

10 344 – 12 236zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷10 628 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 531 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 89310 6289 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 89310 6289 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 628 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 774n = 30niepełne—
wrzesień 202611 569n = 31niepełne—
sierpień 202610 628n = 40—
lipiec 202610 000n = 41—
czerwiec 202611 569n = 51—
maj 202611 569n = 4910 893n = 25
październik 202510 680n = 6610 153n = 26
sierpień 202510 884n = 6412 224n = 29
lipiec 202510 870n = 5910 884n = 25
czerwiec 202510 976n = 6011 174n = 22
maj 202510 815n = 6411 333n = 25

Ostatnie transakcje w Łomiankach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Jaśminowa 23Apierwotny97,0 m²900 000 zł9 274
28.09.2026ul. Przeskok 22pierwotny49,5 m²650 000 zł13 121
25.09.2026ul. Włościańska 24Apierwotny91,4 m²849 000 zł9 289
14.09.2026ul. Sierakowska 43dwtórny66,1 m²729 000 zł11 022
24.08.2026ul. Długa 18BAwtórny104,6 m²1 664 500 zł15 916
19.08.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 12wtórny85,0 m²836 000 zł9 835
06.08.2026ul. Równoległa 5wtórny47,5 m²590 000 zł12 421
08.07.2026ul. Rolnicza 132Epierwotny77,6 m²808 000 zł10 414
01.07.2026ul. Pionierów 16Apierwotny134,5 m²1 800 000 zł13 384
30.06.2026ul. Jaśminowa 23pierwotny97,0 m²975 000 zł10 046
30.06.2026ul. Zawilca 40wtórny66,2 m²770 000 zł11 638
23.06.2026ul. Armii Poznań 39pierwotny42,0 m²590 000 zł14 058
22.06.2026ul. Pionierów 16Apierwotny134,7 m²1 775 000 zł13 180
12.06.2026ul. Rolnicza 132pierwotny77,6 m²828 500 zł10 678
02.06.2026ul. Wąska 1Bwtórny136,2 m²2 350 000 zł17 249

Ostatnie wyceny w Łomiankach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
08.05.2026ul. Łąkowa123,0 m²10 695
08.05.2026ul. Łąkowa50,0 m²12 248
08.01.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego63,6 m²12 565
08.01.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego63,0 m²13 509
21.11.2025ul. Wiślana33,0 m²14 013

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 181, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łomianki?

Mediana ofertowa wynosi 10 628 zł/m² (sierpień 2026, 40 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Łomiankach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 531 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Łomiankach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 140 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łomiankach?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo