☰

Ceny mieszkań Marki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

11 513zł/m²

28 transakcji

▲ 22,8% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 500zł/m²

899 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,4% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 575 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–07.2026

7 892 – 11 783zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,4% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 513 zł/m²cena transakcyjna, kwiecień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 576 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 50011 20010 4037 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 50011 20010 4037 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 500 zł/m² (899 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 200 zł/m² (248 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 500n = 89911 200n = 248
wrzesień 2026—11 500n = 82211 831n = 271
sierpień 2026—11 354n = 79111 724n = 187
lipiec 2026—n = 14niepełne11 300n = 84811 500n = 227
czerwiec 2026—n = 7niepełne11 475n = 94511 800n = 280
maj 2026—n = 6niepełne11 300n = 90511 500n = 288
kwiecień 202611 513n = 28niepełne11 300n = 87811 187n = 261
marzec 202610 446n = 29niepełne11 300n = 84411 404n = 281
luty 202611 717n = 26niepełne11 300n = 82711 500n = 201
styczeń 202611 037n = 23niepełne11 300n = 81711 385n = 211
grudzień 202510 403n = 5011 113n = 78411 300n = 203
listopad 202510 346n = 3711 008n = 83811 177n = 214

Ostatnie transakcje w Markach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.07.2026ul. Rysia 38wtórny45,0 m²580 000 zł12 889
03.07.2026ul. Wesoła 11Cpierwotny46,9 m²550 953 zł11 752
03.07.2026ul. Wesoła 11Gpierwotny109,3 m²902 001 zł8 250
03.07.2026ul. Wesoła 11Kpierwotny115,2 m²968 395 zł8 405
03.07.2026ul. Wesoła 15Hpierwotny108,5 m²908 211 zł8 368
03.07.2026ul. Wesoła 15Kpierwotny45,1 m²530 000 zł11 746
02.07.2026ul. Wesoła 11Hpierwotny115,2 m²1 043 250 zł9 056
02.07.2026ul. Wesoła 11Dpierwotny54,0 m²556 530 zł10 306
02.07.2026ul. Wesoła 15Mpierwotny47,1 m²542 000 zł11 517
02.07.2026ul. Wesoła 11Fpierwotny53,7 m²548 580 zł10 221
02.07.2026ul. Zygmunta Krasińskiego 8Mpierwotny84,5 m²500 000 zł5 914
02.07.2026ul. Butrymów 44wtórny57,3 m²611 000 zł10 658
01.07.2026ul. Lwowska 6Bpierwotny96,7 m²969 000 zł10 018
01.07.2026ul. Romana Dmowskiego 53wtórny137,4 m²990 000 zł7 203
30.06.2026ul. Wesoła 87DCwtórny56,6 m²900 000 zł15 893

Ostatnie wyceny w Markach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
10.09.2026ul. Długa64,0 m²11 425
02.09.2026ul. Wilcza50,0 m²10 967
24.08.2026ul. Księdza Ignacego Skorupki77,0 m²9 254
04.08.2026ul. Juliana Tuwima50,0 m²9 467
06.05.2026ul. Miedziana88,0 m²9 477
23.04.2026ul. Słoneczna57,7 m²12 698
19.04.2026ul. Okólna50,0 m²11 243
23.12.2025ul. Słoneczna55,0 m²11 720
21.11.2025ul. Mikołaja Kopernika55,0 m²10 100

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Promienna12 878 zł/m²śr. 12 451
  2. 2ul. Kosynierów12 188 zł/m²śr. 11 960
  3. 3ul. Szkolna10 470 zł/m²śr. 9 956
  4. 4ul. Wilcza10 129 zł/m²śr. 9 897
  5. 5ul. Wesoła9 856 zł/m²śr. 9 941

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Lwowska7 676 zł/m²śr. 7 936
  2. 2ul. Środkowa8 332 zł/m²śr. 8 685
  3. 3ul. Agrarna8 645 zł/m²śr. 9 160
  4. 4ul. Łosia9 453 zł/m²śr. 9 191
  5. 5ul. Długa9 587 zł/m²śr. 9 328

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 352).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 352, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Marki?

Mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026, 899 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 11 513 zł/m² (kwiecień 2026, 28 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +22,8% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Markach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 576 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Markach mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 513 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Markach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Markach?

Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Markach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Promienna (12 878 zł/m²), ul. Kosynierów (12 188 zł/m²), ul. Szkolna (10 470 zł/m²). Najtańsze: ul. Lwowska (7 676 zł/m²), ul. Środkowa (8 332 zł/m²), ul. Agrarna (8 645 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo