☰

Ceny mieszkań Marki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

10 403zł/m²

50 transakcji

▲ 32,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 500zł/m²

539 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 575 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–01.2026

7 793 – 11 497zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,0% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 403 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 3 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 520 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 86211 50010 4037 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 86211 50010 4037 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 500 zł/m² (539 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 862 zł/m² (124 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—11 500n = 53911 862n = 124
sierpień 2026—11 416n = 47911 500n = 91
lipiec 2026—11 300n = 49611 500n = 81
czerwiec 2026—11 238n = 48111 651n = 106
maj 2026—11 300n = 49811 362n = 126
kwiecień 2026—11 300n = 48311 500n = 113
grudzień 202510 403n = 5011 138n = 43011 451n = 92
listopad 202510 346n = 3711 032n = 43411 604n = 87
październik 202510 209n = 5311 088n = 47611 440n = 118
wrzesień 202510 376n = 6711 002n = 46911 457n = 109
sierpień 202510 680n = 4111 021n = 47111 562n = 107
lipiec 20259 666n = 5411 017n = 50411 500n = 135

Ostatnie transakcje w Markach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.01.2026ul. Słoneczna 3Cwtórny42,0 m²300 000 zł7 139
13.01.2026ul. Wilcza 36Fpierwotny54,5 m²604 000 zł11 093
13.01.2026ul. Kosynierów 8wtórny40,6 m²515 000 zł12 685
13.01.2026lokalizacja przybliżonapierwotny103,8 m²750 000 zł7 228
09.01.2026ul. Barbary 5Dwtórny53,4 m²635 000 zł11 885
09.01.2026lokalizacja przybliżonapierwotny47,0 m²510 000 zł10 849
09.01.2026ul. Kresowa 32wtórny61,5 m²650 000 zł10 561
09.01.2026lokalizacja przybliżonapierwotny47,0 m²499 000 zł10 615
09.01.2026ul. Legionowa 102wtórny74,3 m²950 000 zł12 786
08.01.2026ul. Wesoła 25Bwtórny69,5 m²839 000 zł12 063
08.01.2026ul. Wesoła 9pierwotny47,0 m²468 843 zł9 975
07.01.2026ul. Wileńska 6pierwotny130,1 m²845 000 zł6 496
07.01.2026ul. Wileńska 12pierwotny56,4 m²620 000 zł11 001
30.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny44,3 m²625 000 zł14 102
30.12.2025ul. Władysława Jagiełły 30Awtórny104,6 m²976 000 zł9 330

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Promienna13 037 zł/m²
  2. 2ul. Kosynierów12 338 zł/m²
  3. 3ul. Szkolna10 470 zł/m²
  4. 4ul. Wilcza10 200 zł/m²
  5. 5ul. Łosia9 453 zł/m²

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Lwowska7 619 zł/m²
  2. 2ul. Środkowa8 332 zł/m²
  3. 3ul. Agrarna8 645 zł/m²
  4. 4ul. Wileńska9 050 zł/m²
  5. 5ul. Wesoła9 406 zł/m²

Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 352).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 352, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Marki?

Mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (wrzesień 2026, 539 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 403 zł/m² (grudzień 2025, 50 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +32,7% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Markach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 575 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 520 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Markach mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 403 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Markach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 050 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Markach?

Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Markach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Promienna (13 037 zł/m²), ul. Kosynierów (12 338 zł/m²), ul. Szkolna (10 470 zł/m²). Najtańsze: ul. Lwowska (7 619 zł/m²), ul. Środkowa (8 332 zł/m²), ul. Agrarna (8 645 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.