☰

Ceny mieszkań Zielonka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 706zł/m²

36 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 8,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 585 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–12.2025

8 729 – 12 561zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷11 706 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 585 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
10 00010 50011 00011 50012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 70610 00010 50011 00011 50012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 70610 00010 50011 00011 50012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 706 zł/m² (36 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202611 706n = 36
sierpień 202611 236n = 42
lipiec 202610 888n = 44
czerwiec 202610 586n = 45
maj 202610 586n = 41
kwiecień 202611 360n = 42

Ostatnie transakcje w Zielonka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.12.2025ul. Ossowska 73Zwtórny58,4 m²795 000 zł13 625
26.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny49,9 m²463 000 zł9 280
26.11.2025ul. Mazowiecka 18wtórny51,7 m²220 000 zł4 255
17.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny47,5 m²535 000 zł11 273
12.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny58,0 m²585 000 zł10 086
07.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny37,8 m²415 000 zł10 979
07.11.2025ul. Ossowska 134wtórny95,5 m²1 200 000 zł12 561
31.10.2025lokalizacja przybliżonawtórny46,2 m²450 000 zł9 732
31.10.2025lokalizacja przybliżonawtórny46,2 m²450 000 zł9 740
28.10.2025ul. Dziennikarska 43wtórny75,0 m²745 000 zł9 933
24.10.2025ul. Ossowska 117wtórny71,1 m²630 000 zł8 866
24.10.2025ul. Ossowska 117wtórny69,8 m²369 000 zł5 287
22.10.2025ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11Bwtórny38,6 m²378 000 zł9 780
21.10.2025ul. Ossowska 136wtórny83,0 m²1 200 000 zł14 458
16.10.2025ul. Letnia 6wtórny146,1 m²1 320 000 zł9 034

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 165, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zielonka?

Mediana ofertowa wynosi 11 706 zł/m² (wrzesień 2026, 36 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zielonka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 585 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zielonka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 170 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zielonka?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.