☰

Ceny mieszkań Zielonka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 269zł/m²

63 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 13,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 613 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–07.2026

8 589 – 11 857zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 269 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 613 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 10312 2699 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 10312 2699 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 269 zł/m² (63 oferty aktywne)
Oferty dodane: 13 103 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202612 269n = 6313 103n = 23
sierpień 202611 145n = 73—
lipiec 202611 072n = 8810 943n = 32
czerwiec 202611 100n = 9011 052n = 28
maj 202610 818n = 8412 789n = 31
kwiecień 202610 586n = 8010 586n = 27
marzec 202610 325n = 8711 327n = 31

Ostatnie transakcje w Zielonka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.07.2026ul. Mazurska 55Dpierwotny96,3 m²699 000 zł7 262
20.07.2026ul. Mazurska 55pierwotny45,5 m²499 000 zł10 957
20.07.2026ul. Mazurska 55Epierwotny46,7 m²520 000 zł11 133
20.07.2026ul. Mazurska 55Epierwotny111,1 m²750 000 zł6 751
14.07.2026ul. Mikołaja Kopernika 32wtórny45,2 m²385 000 zł8 523
08.07.2026ul. 11 Listopada 45Dpierwotny108,9 m²785 000 zł7 206
01.07.2026lokalizacja przybliżonawtórny48,4 m²555 000 zł11 462
01.07.2026lokalizacja przybliżonawtórny171,7 m²680 960 zł3 966
29.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny74,6 m²775 000 zł10 389
25.06.2026ul. Wojska Polskiego 5wtórny57,8 m²834 000 zł14 437
22.06.2026ul. Powstańców 23/27wtórny27,7 m²420 000 zł15 141
19.06.2026ul. Wolności 11wtórny72,4 m²750 000 zł10 363
17.06.2026ul. Ludwika Waryńskiego 38pierwotny48,2 m²570 000 zł11 831
15.06.2026ul. Kujawska 8Bwtórny99,6 m²1 336 000 zł13 411
10.06.2026ul. Żabia 5wtórny43,0 m²410 000 zł9 535

Ostatnie wyceny w Zielonka

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
10.08.2026ul. Ludwika Waryńskiego50,0 m²13 146
30.06.2026ul. Wolności29,0 m²10 622
17.03.2026ul. Henryka Dąbrowskiego27,0 m²13 761
17.03.2026ul. Henryka Dąbrowskiego22,5 m²13 649

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 165, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zielonka?

Mediana ofertowa wynosi 12 269 zł/m² (wrzesień 2026, 63 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zielonka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 613 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zielonka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 920 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zielonka?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.