☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Okrzei, Żyrardów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 669zł/m²

76 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 483 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

8 841 – 11 887zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 669 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 483 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

-3,9%

O tyle taniej niż w: Żyrardów (mediana 10 363 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

4. miejsce na 4 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
8 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9439 6698 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9439 6698 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 669 zł/m² (76 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 943 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 669n = 769 943n = 36
wrzesień 20269 589n = 719 357n = 23
sierpień 20269 950n = 819 928n = 26
lipiec 20269 750n = 999 950n = 35
czerwiec 20269 514n = 959 695n = 27
maj 20269 500n = 1079 549n = 38

Ostatnie transakcje — ul. Stefana Okrzei, Żyrardów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Stefana Okrzei 53Awtórny68,3 m²830 000 zł12 152
21.09.2026ul. Stefana Okrzei 54Bwtórny58,5 m²592 000 zł10 121
07.09.2026ul. Stefana Okrzei 53Awtórny43,9 m²542 000 zł12 346
05.08.2026ul. Stefana Okrzei 53Cwtórny25,7 m²325 000 zł12 661
10.06.2026ul. Stefana Okrzei 53Bwtórny64,7 m²790 000 zł12 216
08.06.2026ul. Stefana Okrzei 53Awtórny41,9 m²440 000 zł10 501
12.05.2026ul. Stefana Okrzei 53Cwtórny66,6 m²650 000 zł9 766
14.01.2026ul. Stefana Okrzei 54Bwtórny58,4 m²650 000 zł11 138
09.12.2025ul. Stefana Okrzei 54Bwtórny51,3 m²590 000 zł11 510
17.11.2025ul. Stefana Okrzei 53Awtórny44,2 m²485 000 zł10 973
22.08.2025ul. Stefana Okrzei 53Awtórny42,6 m²525 000 zł12 324
19.08.2025ul. Stefana Okrzei 54Bwtórny28,4 m²310 000 zł10 927
12.02.2025ul. Stefana Okrzei 53Cwtórny69,3 m²740 000 zł10 683
15.01.2025ul. Stefana Okrzei 54Bwtórny35,5 m²450 000 zł12 680
10.01.2025ul. Stefana Okrzei 53Awtórny42,0 m²455 000 zł10 833

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Okrzei, Żyrardów?

Mediana ofertowa wynosi 9 669 zł/m² (październik 2026, 76 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stefana Okrzei, Żyrardów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 483 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stefana Okrzei, Żyrardów?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 170 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stefana Okrzei, Żyrardów?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.