☰

Ceny mieszkań Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 403zł/m²

77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 12,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 520 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

7 841 – 9 963zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

50 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 403 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 520 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-8,9%

O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).

124. miejsce na 194 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 4039 7559 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 4039 7559 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 403 zł/m² (77 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 403n = 77—
sierpień 202610 403n = 83—
lipiec 202610 262n = 849 755n = 26
czerwiec 202610 409n = 86—
maj 202610 335n = 96—
kwiecień 202610 485n = 1019 233n = 28
marzec 202610 343n = 1079 806n = 27
październik 202511 039n = 13910 196n = 34
wrzesień 202511 867n = 12910 842n = 22
lipiec 202511 845n = 1349 847n = 24

Ostatnie transakcje — Aleja Józefa Piłsudskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.05.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 30wtórny50,1 m²435 000 zł8 677
30.04.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 24wtórny34,3 m²355 000 zł10 359
23.04.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 8wtórny53,4 m²510 000 zł9 547
21.04.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 38wtórny46,4 m²459 000 zł9 897
09.04.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 32wtórny50,1 m²470 000 zł9 379
26.03.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 32wtórny60,7 m²535 000 zł8 812
25.03.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 17wtórny36,3 m²333 000 zł9 169
18.03.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 36wtórny67,2 m²650 000 zł9 668
24.02.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 8wtórny48,4 m²392 000 zł8 108
17.02.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 12wtórny35,4 m²305 000 zł8 623
10.02.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 20Awtórny39,1 m²322 500 zł8 238
30.01.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 9wtórny59,2 m²581 000 zł9 813
29.01.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 36wtórny38,3 m²335 000 zł8 751
26.01.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 38wtórny46,4 m²300 000 zł6 468
23.01.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 12wtórny40,4 m²399 000 zł9 866

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok?

Mediana ofertowa wynosi 10 403 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -12,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Józefa Piłsudskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 520 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Józefa Piłsudskiego?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Józefa Piłsudskiego?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.