☰

Ceny mieszkań Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 220zł/m²

71 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 5,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 561 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 108 – 10 025zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 220 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 561 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-5,1%

O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 828 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

43. miejsce na 76 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 2209 7559 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 2209 7559 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 220 zł/m² (71 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 220n = 71—
wrzesień 202611 255n = 84—
sierpień 202610 785n = 93—
lipiec 202610 951n = 959 755n = 26
czerwiec 202610 685n = 96—
maj 202610 613n = 105—
kwiecień 202610 877n = 1119 233n = 28
marzec 202611 273n = 1199 806n = 27
październik 202511 823n = 14410 196n = 34
wrzesień 202512 939n = 13710 842n = 22
lipiec 202511 955n = 1349 847n = 24

Ostatnie transakcje — Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.09.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 12wtórny68,2 m²665 000 zł9 748
10.09.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 20Awtórny45,7 m²357 500 zł7 818
03.09.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 26wtórny50,2 m²439 000 zł8 747
28.08.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 6wtórny28,5 m²180 000 zł6 316
12.08.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 8wtórny24,4 m²239 000 zł9 783
06.08.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 22wtórny40,4 m²405 000 zł10 025
21.07.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 12wtórny46,7 m²445 000 zł9 537
13.07.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 3wtórny49,0 m²515 000 zł10 519
03.07.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 20Awtórny34,0 m²329 000 zł9 674
30.06.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 32wtórny49,9 m²435 000 zł8 710
28.05.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 12wtórny37,3 m²415 000 zł11 135
06.05.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 30wtórny50,1 m²435 000 zł8 677
30.04.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 24wtórny34,3 m²355 000 zł10 359
29.04.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 26wtórny21,4 m²238 000 zł11 121
23.04.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 8wtórny53,4 m²510 000 zł9 547

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok?

Mediana ofertowa wynosi 11 220 zł/m² (październik 2026, 71 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 561 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 330 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Józefa Piłsudskiego, Białystok?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.