Ceny mieszkań Dojlidy, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
9 784zł/m²
61 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 314zł/m²
26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 616 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 685 – 9 858zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-6,8%
O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 767 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
15. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 12 314n = 26 |
| wrzesień 2026 | —n = 17niepełne | 12 314n = 33 |
| sierpień 2026 | 9 784n = 61 | 11 874n = 40 |
| lipiec 2026 | 9 799n = 33 | 12 221n = 48 |
| czerwiec 2026 | — | 11 558n = 43 |
| maj 2026 | — | 11 250n = 45 |
| grudzień 2025 | 8 893n = 28 | 10 052n = 31 |
| marzec 2025 | 8 811n = 22 | — |
| luty 2025 | 8 723n = 48 | — |
| styczeń 2025 | 8 787n = 41 | — |
Ostatnie transakcje w Dojlidach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | ul. Żubrów 18D | pierwotny | 38,6 m² | 386 620 zł | 10 024 |
| 01.10.2026 | ul. Nowowarszawska 132 | wtórny | 46,4 m² | 580 000 zł | 12 500 |
| 21.09.2026 | ul. Nowowarszawska 138 | pierwotny | 56,7 m² | 560 800 zł | 9 889 |
| 17.09.2026 | ul. Nowowarszawska 138 | wtórny | 41,7 m² | 765 000 zł | 18 332 |
| 16.09.2026 | ul. Żubrów 16 | wtórny | 76,7 m² | 910 000 zł | 11 863 |
| 14.09.2026 | ul. Żubrów 18D | pierwotny | 70,7 m² | 663 620 zł | 9 390 |
| 11.09.2026 | ul. Żubrów 18D | pierwotny | 38,2 m² | 390 400 zł | 10 215 |
| 11.09.2026 | ul. Żubrów 18D | wtórny | 71,7 m² | 600 000 zł | 8 373 |
| 10.09.2026 | ul. Nowowarszawska 138 | wtórny | 46,6 m² | 560 000 zł | 12 022 |
| 09.09.2026 | ul. Żubrów 18D | pierwotny | 39,1 m² | 394 990 zł | 10 094 |
| 09.09.2026 | ul. Nowowarszawska 138 | pierwotny | 50,5 m² | 500 000 zł | 9 909 |
| 08.09.2026 | ul. Nowowarszawska 138 | pierwotny | 34,8 m² | 353 000 zł | 10 152 |
| 08.09.2026 | ul. Nowowarszawska 138 | pierwotny | 36,6 m² | 370 000 zł | 10 112 |
| 04.09.2026 | ul. Nowowarszawska 138 | pierwotny | 45,4 m² | 444 000 zł | 9 786 |
| 03.09.2026 | ul. Żubrów 18D | pierwotny | 35,7 m² | 359 870 zł | 10 080 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dojlidy, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 12 314 zł/m² (październik 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 784 zł/m² (sierpień 2026, 61 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dojlidach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 616 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 489 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dojlidach mediana ofertowa wynosi 12 314 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 784 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.