Ceny mieszkań Dziesięciny I, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 126zł/m²
49 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 12,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 406 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20267 889 – 10 270zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 406 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-8,2%
O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).
13. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 126n = 49 | — |
| sierpień 2026 | 8 064n = 48 | — |
| lipiec 2026 | 8 244n = 49 | — |
| czerwiec 2026 | 8 134n = 53 | — |
| maj 2026 | 7 979n = 54 | — |
| kwiecień 2026 | 7 983n = 45 | 8 057n = 20 |
| marzec 2026 | 8 300n = 49 | 7 996n = 22 |
| luty 2026 | 8 597n = 54 | 8 359n = 20 |
| styczeń 2026 | 9 228n = 54 | 9 335n = 22 |
| listopad 2025 | 9 476n = 64 | 9 417n = 27 |
| październik 2025 | 9 471n = 62 | 9 805n = 25 |
Ostatnie transakcje w Dziesięciny I
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | ul. Generała Józefa Hallera 6 | wtórny | 53,0 m² | 59 350 zł | 1 120 |
| 01.04.2026 | ul. Generała Józefa Hallera 6 | wtórny | 30,8 m² | 350 000 zł | 11 375 |
| 23.03.2026 | ul. Gajowa 32 | wtórny | 32,4 m² | 286 000 zł | 8 835 |
| 19.03.2026 | ul. Gajowa 32 | wtórny | 47,8 m² | 425 000 zł | 8 899 |
| 11.03.2026 | ul. Leszczynowa 47 | wtórny | 49,1 m² | 530 000 zł | 10 794 |
| 26.02.2026 | ul. Dziesięciny 7 | wtórny | 47,4 m² | 525 000 zł | 11 076 |
| 18.02.2026 | ul. Generała Józefa Hallera 6 | wtórny | 43,6 m² | 460 000 zł | 10 543 |
| 06.02.2026 | ul. Generała Józefa Hallera 46 | wtórny | 32,0 m² | 330 000 zł | 10 319 |
| 11.12.2025 | ul. Leszczynowa 27 | pierwotny | 41,2 m² | 420 000 zł | 10 192 |
| 11.12.2025 | ul. Leszczynowa 27 | pierwotny | 41,2 m² | 420 000 zł | 10 192 |
| 14.11.2025 | ul. Generała Józefa Hallera 46 | wtórny | 38,9 m² | 384 000 zł | 9 884 |
| 14.11.2025 | ul. Generała Józefa Hallera 46 | wtórny | 38,9 m² | 384 000 zł | 9 884 |
| 29.10.2025 | ul. Gajowa 32 | wtórny | 48,5 m² | 455 000 zł | 9 380 |
| 29.10.2025 | ul. Gajowa 32 | wtórny | 48,5 m² | 455 000 zł | 9 380 |
| 15.10.2025 | ul. Generała Józefa Hallera 12 | wtórny | 74,3 m² | 830 000 zł | 11 172 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dziesięciny I, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 8 126 zł/m² (wrzesień 2026, 49 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -12,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dziesięciny I?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 406 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dziesięciny I?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 220 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dziesięciny I?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.