Ceny mieszkań Kawaleryjskie, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 305zł/m²
54 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 555 – 10 565zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 515 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-0,3%
O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 767 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 10 305n = 54 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 8niepełne | 10 000n = 56 | — |
| sierpień 2026 | —n = 10niepełne | 10 000n = 70 | — |
| lipiec 2026 | —n = 8niepełne | 10 081n = 85 | 10 031n = 32 |
| czerwiec 2026 | —n = 12niepełne | 10 063n = 90 | 10 063n = 37 |
| maj 2026 | —n = 4niepełne | 10 010n = 87 | 10 325n = 24 |
| kwiecień 2026 | —n = 9niepełne | 9 850n = 85 | 10 204n = 29 |
| marzec 2026 | —n = 7niepełne | 9 892n = 87 | 9 850n = 23 |
| luty 2026 | — | 9 892n = 85 | 9 768n = 32 |
| sierpień 2025 | 9 964n = 29niepełne | 10 299n = 84 | 10 952n = 35 |
| lipiec 2025 | 8 838n = 62 | 10 039n = 85 | 10 144n = 32 |
| czerwiec 2025 | 9 738n = 76 | 10 039n = 77 | 10 638n = 37 |
| listopad 2024 | 9 507n = 20 | 10 899n = 62 | 10 627n = 20 |
Ostatnie transakcje w Kawaleryjskie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Zachodnia 2G | pierwotny | 76,2 m² | 930 000 zł | 12 211 |
| 28.09.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 3C | wtórny | 70,6 m² | 740 000 zł | 10 486 |
| 23.09.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 3C | wtórny | 76,7 m² | 645 000 zł | 8 415 |
| 14.09.2026 | ul. Pogodna 25 | wtórny | 47,0 m² | 335 000 zł | 7 128 |
| 14.09.2026 | ul. Kręta 14 | wtórny | 37,4 m² | 370 000 zł | 9 893 |
| 05.09.2026 | ul. Zachodnia 5B | wtórny | 60,0 m² | 652 000 zł | 10 867 |
| 04.09.2026 | ul. Zachodnia 15 | wtórny | 63,0 m² | 620 000 zł | 9 841 |
| 02.09.2026 | ul. Wiosenna 8 | wtórny | 27,2 m² | 350 000 zł | 12 849 |
| 31.08.2026 | ul. Wiosenna 10 | wtórny | 116,0 m² | 1 350 000 zł | 11 633 |
| 28.08.2026 | ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5C | wtórny | 63,5 m² | 650 000 zł | 10 236 |
| 21.08.2026 | ul. Pogodna 29C | wtórny | 45,5 m² | 395 000 zł | 8 681 |
| 17.08.2026 | ul. Kręta 18 | pierwotny | 51,1 m² | 518 000 zł | 10 143 |
| 12.08.2026 | ul. Zachodnia 3 | wtórny | 86,5 m² | 740 000 zł | 8 555 |
| 07.08.2026 | ul. Kręta 14 | wtórny | 87,1 m² | 780 000 zł | 8 955 |
| 06.08.2026 | ul. Kręta 18 | pierwotny | 74,7 m² | 745 000 zł | 9 980 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kawaleryjskie, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 10 305 zł/m² (październik 2026, 54 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kawaleryjskie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kawaleryjskie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 160 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kawaleryjskie?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.