☰

Ceny mieszkań Kawaleryjskie, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 000zł/m²

56 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 500 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

8 439 – 10 299zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,1% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 000 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 500 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-7,4%

O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).

12. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 03110 0009 6848 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 03110 0009 6848 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 000 zł/m² (56 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 000n = 56—
sierpień 2026—10 000n = 69—
lipiec 2026—10 081n = 8510 031n = 32
czerwiec 2026—10 031n = 9410 134n = 38
maj 2026—10 000n = 9010 325n = 24
kwiecień 2026—9 634n = 8910 204n = 29
marzec 2026—9 871n = 909 850n = 23
luty 2026—9 895n = 889 768n = 32
wrzesień 20258 804n = 20niepełne10 232n = 9211 065n = 28
sierpień 20259 684n = 4910 299n = 8910 952n = 35
lipiec 20258 757n = 12010 171n = 8810 144n = 32
czerwiec 20259 649n = 13810 200n = 7910 638n = 37
październik 20249 006n = 2210 735n = 7611 154n = 21

Ostatnie transakcje w Kawaleryjskie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.05.2026ul. Kawaleryjska 3wtórny39,5 m²500 000 zł12 661
27.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 17wtórny46,5 m²480 000 zł10 323
22.04.2026ul. Kręta 18pierwotny54,3 m²432 000 zł7 951
22.04.2026ul. Kręta 18pierwotny55,8 m²350 000 zł6 270
16.04.2026ul. Kręta 18wtórny41,5 m²650 000 zł15 651
10.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 17wtórny52,7 m²555 000 zł10 531
26.03.2026ul. Kręta 2wtórny41,1 m²443 000 zł10 779
24.03.2026ul. Kręta 2wtórny57,8 m²555 000 zł9 602
27.02.2026ul. Kręta 18pierwotny51,2 m²533 820 zł10 422
25.02.2026ul. Kręta 18wtórny36,0 m²535 000 zł14 869
17.02.2026ul. Kręta 18pierwotny39,9 m²433 640 zł10 857
02.02.2026ul. Kręta 18pierwotny55,9 m²479 700 zł8 588
22.01.2026ul. Kręta 18pierwotny49,6 m²489 956 zł9 872
21.01.2026ul. Kręta 18wtórny39,9 m²479 000 zł12 017
12.01.2026ul. Kręta 18wtórny51,5 m²582 500 zł11 315

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kawaleryjskie, Białystok?

Mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (wrzesień 2026, 56 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kawaleryjskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 500 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kawaleryjskie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kawaleryjskie?

Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.