Ceny mieszkań Młodych, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 615zł/m²
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 531 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20267 572 – 10 606zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 531 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-12,3%
O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 809 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
19. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 615n = 41 | — |
| sierpień 2026 | 10 957n = 44 | — |
| lipiec 2026 | 10 855n = 56 | — |
| czerwiec 2026 | 10 844n = 65 | 11 310n = 23 |
| maj 2026 | 10 735n = 67 | — |
| kwiecień 2026 | 10 676n = 74 | 11 158n = 33 |
| marzec 2026 | 10 463n = 63 | 10 758n = 34 |
| luty 2026 | 10 593n = 59 | 10 411n = 22 |
| styczeń 2026 | 10 543n = 51 | 10 714n = 21 |
Ostatnie transakcje w Młodych
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | ul. Prowiantowa 17 | wtórny | 63,3 m² | 600 000 zł | 9 474 |
| 03.09.2026 | ul. Marczukowska 30 | wtórny | 53,9 m² | 760 000 zł | 14 095 |
| 26.08.2026 | ul. Gruntowa 1 | wtórny | 36,6 m² | 243 000 zł | 6 639 |
| 21.08.2026 | ul. Hetmańska 85 | wtórny | 52,2 m² | 599 000 zł | 11 479 |
| 19.08.2026 | ul. Hetmańska 85A | wtórny | 52,2 m² | 570 000 zł | 10 924 |
| 18.08.2026 | ul. Ślusarska 21 | wtórny | 64,9 m² | 640 000 zł | 9 860 |
| 17.08.2026 | ul. Gruntowa 1 | wtórny | 39,5 m² | 400 000 zł | 10 127 |
| 07.08.2026 | ul. Marczukowska 30 | wtórny | 36,3 m² | 510 000 zł | 14 046 |
| 05.08.2026 | ul. Marczukowska 30 | wtórny | 42,3 m² | 565 000 zł | 13 348 |
| 21.07.2026 | ul. Gruntowa 1 | wtórny | 47,5 m² | 370 000 zł | 7 789 |
| 20.07.2026 | ul. Konduktorska 34 | wtórny | 59,1 m² | 650 000 zł | 10 998 |
| 17.07.2026 | ul. Gruntowa 8 | wtórny | 34,4 m² | 2 380 000 zł | 69 186 |
| 08.07.2026 | ul. Marczukowska 15L | wtórny | 83,8 m² | 735 000 zł | 8 767 |
| 29.06.2026 | ul. Hetmańska 85 | wtórny | 52,2 m² | 485 000 zł | 9 295 |
| 23.06.2026 | ul. Kolejowa 5 | wtórny | 50,8 m² | 360 000 zł | 7 087 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młodych, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 10 615 zł/m² (wrzesień 2026, 41 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Młodych?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 531 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Młodych?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Młodych?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.