Ceny mieszkań Piaski, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 615zł/m²
97 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 481 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 398 – 12 594zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 481 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+11,1%
O tyle drożej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).
1. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 615n = 97 | 9 609n = 29 |
| sierpień 2026 | 10 019n = 112 | 11 388n = 38 |
| lipiec 2026 | 9 974n = 129 | 10 317n = 42 |
| czerwiec 2026 | 9 836n = 130 | 9 914n = 58 |
| maj 2026 | 9 657n = 114 | 10 125n = 37 |
| kwiecień 2026 | 9 493n = 111 | 10 616n = 42 |
Ostatnie transakcje w Piaskach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 | wtórny | 40,2 m² | 575 000 zł | 14 311 |
| 21.05.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 1 | wtórny | 63,8 m² | 585 000 zł | 9 169 |
| 06.05.2026 | ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 | wtórny | 44,9 m² | 406 000 zł | 9 038 |
| 28.04.2026 | ul. Wiejska 55 | wtórny | 46,8 m² | 513 000 zł | 10 962 |
| 21.04.2026 | ul. M. Curie-Skłodowskiej 10 | wtórny | 55,4 m² | 385 000 zł | 6 944 |
| 15.04.2026 | ul. M. Curie-Skłodowskiej 10 | wtórny | 44,9 m² | 355 000 zł | 7 910 |
| 13.04.2026 | ul. Akademicka 28A | wtórny | 25,4 m² | 325 000 zł | 12 805 |
| 07.04.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 | wtórny | 48,9 m² | 685 000 zł | 14 017 |
| 13.03.2026 | ul. Wiejska 57 | wtórny | 45,3 m² | 435 000 zł | 9 603 |
| 04.03.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 | wtórny | 44,9 m² | 590 000 zł | 13 129 |
| 27.02.2026 | ul. Wołodyjowskiego 2/2 | wtórny | 39,8 m² | 390 000 zł | 9 801 |
| 26.02.2026 | ul. Zygmunta Krasińskiego 2 | wtórny | 72,3 m² | 640 000 zł | 8 852 |
| 11.02.2026 | ul. M. Curie-Skłodowskiej 5 | wtórny | 49,0 m² | 150 000 zł | 3 059 |
| 15.01.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 | wtórny | 32,5 m² | 440 000 zł | 13 555 |
| 09.01.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 | wtórny | 44,8 m² | 550 000 zł | 12 274 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piaski, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 9 615 zł/m² (wrzesień 2026, 97 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Piaskach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 481 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Piaskach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 280 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piaskach?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.