Ceny mieszkań Piaski, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 800zł/m²
89 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 490 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 158 – 11 368zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 490 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-2,2%
O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 767 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 800n = 89 | 10 700n = 35 |
| wrzesień 2026 | 9 615n = 102 | 9 609n = 33 |
| sierpień 2026 | 10 019n = 114 | 11 388n = 38 |
| lipiec 2026 | 9 976n = 130 | 10 317n = 43 |
| czerwiec 2026 | 9 821n = 131 | 9 914n = 58 |
| maj 2026 | 9 657n = 116 | 10 125n = 37 |
Ostatnie transakcje w Piaskach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Wiejska 67 | wtórny | 99,1 m² | 950 000 zł | 9 586 |
| 09.10.2026 | ul. Szpitalna 39 | wtórny | 38,7 m² | 400 000 zł | 10 328 |
| 29.09.2026 | ul. Wesoła 7 | wtórny | 45,3 m² | 370 000 zł | 8 168 |
| 24.09.2026 | ul. Wiejska 57 | wtórny | 60,6 m² | 690 000 zł | 11 386 |
| 22.09.2026 | ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 | wtórny | 52,5 m² | 640 000 zł | 12 200 |
| 21.09.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 38 | wtórny | 56,8 m² | 780 000 zł | 13 735 |
| 18.09.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 12 | wtórny | 32,3 m² | 275 000 zł | 8 514 |
| 16.09.2026 | ul. Akademicka 10 | wtórny | 45,5 m² | 420 000 zł | 9 231 |
| 16.09.2026 | ul. M. Curie-Skłodowskiej 8 | wtórny | 55,4 m² | 407 000 zł | 7 341 |
| 14.09.2026 | ul. Wiejska 55 | wtórny | 47,2 m² | 500 000 zł | 10 593 |
| 11.09.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 36 | wtórny | 73,0 m² | 825 000 zł | 11 301 |
| 09.09.2026 | ul. Zwierzyniecka 5 | wtórny | 22,4 m² | 252 000 zł | 11 250 |
| 08.09.2026 | ul. M. Curie-Skłodowskiej 11 | wtórny | 51,9 m² | 374 000 zł | 7 208 |
| 07.09.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 18A | wtórny | 59,8 m² | 390 000 zł | 6 522 |
| 07.09.2026 | ul. Legionowa 9 | wtórny | 47,6 m² | 360 000 zł | 7 563 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piaski, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 9 800 zł/m² (październik 2026, 89 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Piaskach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 490 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Piaskach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piaskach?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.